房产界人士建议 全面开放 屋业单位 | 中国报 China Press

房产界人士建议 全面开放 屋业单位

柔州房产界人士建议政府实行开放土著单位措施,将屋业单位全面开放变成自由市场。

土地诈骗案民调
报导:吴燕萍
(新山10日讯)随着柔州行政议员被揭发涉嫌土地诈骗案,柔州房产界人士建议政府实行开放土著单位政策。



资深房产界人士向《中国报》透露,政府要避免房产发展政府单位出现贪污情况,将屋业单位全面开放变成自由市场,可降低贪污案发生率。

他们指出,柔州政府于两三年前,更改土著单位解放条文,限定发展商要求将土著单位转换成非土著单位时,须向柔州政府缴付该土著拆扣价15%的一半,即7.5%,政府利用这笔收益兴建可负担房屋。


“因所有屋业发展有40%须保留为土著单位,当这些房屋无法及时售出,会导致发展商资金周转出现问题,也可能造成工程搁置。”

“一些发展商都会想办法尽快将手上土著单位转为非土著单位售卖。”

他们坦言,市面上的土著单位售卖情况并非十分良好,许多无法转换为非土著单位房产,至今处于空置状态。

地契勿盖保留地字眼

受访者透露,因非土著单位须以较低价格出售,也导致发展商在避免亏损及增加流动资金等因素下,将非土著单位价格抬高,以弥补土著单位损失。

他们建议政府趁此时,考虑开放土著单位的做法,让发展商面对土著购屋时,自动给予折扣,政府也勿在地契上盖土著保留地字眼,让土著购屋后,也能自由售卖屋子给各族,不必受局限。

他们相信政府若愿意开放土著单位,柔州房价或许会下调。

柔州房产界人士对于柔州房屋及地方政府委员会前主席拿督阿都拉迪夫班迪或涉案被捕协助调查,皆拒绝评论,但建议政府实行开放土著单位措施。

副手特助也应撤换

★郑成荣(27岁,自雇人士)

大臣在有州行政议员涉及贪污案发生后,仅暂时性重组州行政议会,我认为,州政府应采取更果断的手法,包括把该房屋及地方政府事务组内的副手及特助等一一撤换或调职,否则难以遏止贪污风气。

柔州屋业发展迅速,许多人想要从中牟利,相信这起事件仅是冰山一角。

高官涉嫌贪污
人民对州政府信心大减

报导:刘美娇、李靖琦

(麻坡、峇株巴辖10日讯)柔州爆发土地诈骗案,民众反应两极化,有者对苏丹一再叮咛杜绝贪污,竟有高官知错犯错,甚感惊讶,有者则认为贪污文化一直存在。

柔州行政议员阿都拉迪夫班迪因涉嫌一起土地诈骗案,昨日遭反贪污委员会逮捕,此案嫌犯包括其25岁长子及另外6人。

民众对于此贪污案,深表关注。他们坦言,州政府内的高官涉嫌贪污腐败,让人民对州政府信心大减,也感失望。

他们认为,州政府此事必须采取雷霆行动,以严厉及果断手段对付其他涉嫌贪污的官员。

他们相信,这起土地诈骗案只是冰山一角,州政府须全面彻查内部官员,将涉及贪污者逐一揪出。

此外,他们希望反贪会持续展开逮捕行动,捉拿更多涉贪者。

民众认为,人民只期望州政府实行公平政策,公平对待各族,若政府做到一视同仁,且照顾人民福利,必定能够挽回大家对州政府的信心。

应深入各部门捉拿

★陈亚峇(64岁,自雇人士)

柔州政府高官竟然涉及贪污,实在难以置信!

之前柔佛苏丹及王储都一再发出拒绝贪污的讯息,州政府高官应以身作则,希望当局深入每个部门或小组,把涉贪人士全部捉拿,并严惩他们。

应该加强打贪力度

★翁书勇(29岁,餐饮业业者)

涉及政府领袖的贪污案,在我国层出不穷,人民也习以为常。

如果政府有决心肃贪,应该加强打击贪污的力度。

这次的柔州土地诈骗案,柔州政府应对每个部门的公务员采取行动,更深入地调查,以揪出更多的涉贪人士与预防更多贪污案发生。

贪污腐败无处不有

★林裕祥(53岁,自雇人士)

贪污腐败的分子无处不有,柔州爆出土地诈骗案,我不感到惊奇。

非常赞同反贪污委员会的肃贪行动,无论是“大鱼或小鱼”都须要全部逮捕,且持之以恒。

全面肃贪不是一两年就可以办到的事,这些事我们见惯不怪,政府做到一视同仁,推出公平政策及照顾好人民福利及基设,就是我们对它最大信心了。


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