房產界人士建議 全面開放 屋業單位 | 中國報 China Press

房產界人士建議 全面開放 屋業單位

柔州房產界人士建議政府實行開放土著單位措施,將屋業單位全面開放變成自由市場。

土地詐騙案民調
報導:吳燕萍
(新山10日訊)隨著柔州行政議員被揭發涉嫌土地詐騙案,柔州房產界人士建議政府實行開放土著單位政策。



資深房產界人士向《中國報》透露,政府要避免房產發展政府單位出現貪污情況,將屋業單位全面開放變成自由市場,可降低貪污案發生率。

他們指出,柔州政府于兩三年前,更改土著單位解放條文,限定發展商要求將土著單位轉換成非土著單位時,須向柔州政府繳付該土著拆扣價15%的一半,即7.5%,政府利用這筆收益興建可負擔房屋。


“因所有屋業發展有40%須保留為土著單位,當這些房屋無法及時售出,會導致發展商資金周轉出現問題,也可能造成工程擱置。”

“一些發展商都會想辦法盡快將手上土著單位轉為非土著單位售賣。”

他們坦言,市面上的土著單位售賣情況並非十分良好,許多無法轉換為非土著單位房產,至今處于空置狀態。

地契勿蓋保留地字眼

受訪者透露,因非土著單位須以較低價格出售,也導致發展商在避免虧損及增加流動資金等因素下,將非土著單位價格抬高,以彌補土著單位損失。

他們建議政府趁此時,考慮開放土著單位的做法,讓發展商面對土著購屋時,自動給予折扣,政府也勿在地契上蓋土著保留地字眼,讓土著購屋后,也能自由售賣屋子給各族,不必受局限。

他們相信政府若願意開放土著單位,柔州房價或許會下調。

柔州房產界人士對于柔州房屋及地方政府委員會前主席拿督阿都拉迪夫班迪或涉案被捕協助調查,皆拒絕評論,但建議政府實行開放土著單位措施。

副手特助也應撤換

★鄭成榮(27歲,自雇人士)

大臣在有州行政議員涉及貪污案發生后,僅暫時性重組州行政議會,我認為,州政府應採取更果斷的手法,包括把該房屋及地方政府事務組內的副手及特助等一一撤換或調職,否則難以遏止貪污風氣。

柔州屋業發展迅速,許多人想要從中牟利,相信這起事件僅是冰山一角。

高官涉嫌貪污
人民對州政府信心大減

報導:劉美嬌、李靖琦

(麻坡、峇株巴轄10日訊)柔州爆發土地詐騙案,民眾反應兩極化,有者對蘇丹一再叮嚀杜絕貪污,竟有高官知錯犯錯,甚感驚訝,有者則認為貪污文化一直存在。

柔州行政議員阿都拉迪夫班迪因涉嫌一起土地詐騙案,昨日遭反貪污委員會逮捕,此案嫌犯包括其25歲長子及另外6人。

民眾對于此貪污案,深表關注。他們坦言,州政府內的高官涉嫌貪污腐敗,讓人民對州政府信心大減,也感失望。

他們認為,州政府此事必須採取雷霆行動,以嚴厲及果斷手段對付其他涉嫌貪污的官員。

他們相信,這起土地詐騙案只是冰山一角,州政府須全面徹查內部官員,將涉及貪污者逐一揪出。

此外,他們希望反貪會持續展開逮捕行動,捉拿更多涉貪者。

民眾認為,人民只期望州政府實行公平政策,公平對待各族,若政府做到一視同仁,且照顧人民福利,必定能夠挽回大家對州政府的信心。

應深入各部門捉拿

★陳亞峇(64歲,自雇人士)

柔州政府高官竟然涉及貪污,實在難以置信!

之前柔佛蘇丹及王儲都一再發出拒絕貪污的訊息,州政府高官應以身作則,希望當局深入每個部門或小組,把涉貪人士全部捉拿,並嚴懲他們。

應該加強打貪力度

★翁書勇(29歲,餐飲業業者)

涉及政府領袖的貪污案,在我國層出不窮,人民也習以為常。

如果政府有決心肅貪,應該加強打擊貪污的力度。

這次的柔州土地詐騙案,柔州政府應對每個部門的公務員採取行動,更深入地調查,以揪出更多的涉貪人士與預防更多貪污案發生。

貪污腐敗無處不有

★林裕祥(53歲,自雇人士)

貪污腐敗的分子無處不有,柔州爆出土地詐騙案,我不感到驚奇。

非常贊同反貪污委員會的肅貪行動,無論是“大魚或小魚”都須要全部逮捕,且持之以恆。

全面肅貪不是一兩年就可以辦到的事,這些事我們見慣不怪,政府做到一視同仁,推出公平政策及照顧好人民福利及基設,就是我們對它最大信心了。


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