用授权书申请临时执照? 麻坡市会考虑中 | 中国报 China Press

用授权书申请临时执照? 麻坡市会考虑中

临时执照申请波折重重,问题胶着了3年,导致家具制造业无法申请到外劳,生产面对困窘。

(麻坡25日讯)麻坡市议会主席嘉马鲁丁指出,当局或会考虑,允许家具制造业者利用地主授权书,申请临时执照,并宽限业者在一定时间内寻找或购买土地设厂。



他说,无论如何,原有临时执照的家具商,必须先向土地局申请转换土地用途,待手续批准后,出示相关收据和地契,市议会才能重新发出营业执照给业者。

他昨晚出席由麻坡县署、麻坡市议会、城市和谐、房屋及地方政府部、麻坡家具同业商会举办的“麻坡家具制造厂营业执照说明会”时,如是指出。


嘉马鲁丁说,他明白一些业者面对地主不肯配合的窘境。

嘉马鲁丁在会上坚持业者必须转换土地用途,才能申请执照。

因此,他希望有心合法化营业执照的厂商,寻求市议会或麻坡家具同业商会的协助,让他们与地主接触和洽商,胥视可否以授权书方式,通过执照的申请。

他说,该会也将进一步与厂商进行对话和研究,以拟出一个折衷的办法,并欢迎厂商直接向市议会处理,但不接受厂商委托中介或代表交涉或申请。

稍早前,家具制造业者要求政府,尽快征用更多土地作为工业区,开放让业者购买,以顺利落城家具城计划。

业者指出,他们大部分的工厂都是向地主租地而建,或是租下别人的建筑物来设厂,因此面对地主与建筑业者不愿转换土地用途的窘境。

此外,也有业者指出,目前由柔州经济策划单位及柔佛机构(JCORP)向南裕有限公司征用的1000英亩土地,根本无法容纳麻坡家具同业商会583会员,及多达4000名代工到该处设厂。

据悉,州政府通过征用南益有限公司峇吉里7英里半占地1000英亩土地辟为“麻坡家具工业城”,该土地可容纳约200间工厂,以打响麻坡家具在国际的品牌。

家具制造业者多数向地主租地而建厂,或是租下别人的建筑物设厂,因此面对地主与建筑业者不愿转换土地用途,申请不到临时营业执照的窘境。

业者:转换土地用途 费时耗钱

业者认为,麻县市政府不应该一直在呼吁地主与建筑业者转换土地用途方面兜圈子,浪费时间和作无谓的规划。

“因为,地主转换土地用途须花费很多钱,一旦转型后,租金相对也会提高,再说,益华村土地价格已很高,地主认为即使不租借给工厂业者,也能卖到好价钱。

若转换土地用途后,所有工厂又要集体搬到家具城去,土地没有人租,地主又要承担高的赋税。

所以,很多地主都因此不愿意配合,致使问题一直胶着了3年,至今都还无法解决。”

业者指出,基于上述原因,导致业者一直面对无法取得临时执照设厂和申请外劳的困窘。

另外,麻坡家具同业商会会长辜春材鼓励同业,积极反映面对的问题及处理执照申请,设法配合转换土地用途,以便申请外劳。

陈文元(左起)、沙礼、梁志杰、辜春材、罗其雅、嘉马鲁丁、哈菲兹和阿里于说明会上与厂商业者对话。

对话5次 仍没方案

麻坡家具制造厂营业执照说明会进行了5次,但最终对话仍旧得不到一个解决的办法和折衷的方案,使业者感到失望和热忱减退。

周三晚在善才学校举行的说明会,吸引144间厂家,逾210名代表出席和对话。

业者反应积极,勇于现场提问,更派出员工积极在现场进行笔录。

为了更详尽的了解,家具制造业者更派出员工积极到现场进行笔录。

但会后大部分同业认为,问题依旧得不到一个满意的答案,并希望政府积极开发更多工业土地,及拟出折衷方案,放宽执照申请。

据悉,问题主要出在地主与建筑业者,他们中大部分都不认同转换土地用途,担心影响厂商营运和人手不足的问题出现。

当晚出席者包括麻坡家具同业商会署理会长梁志杰、副会长巫英智、秘书长傅良亚、马华麻坡市议员陈文元、巫统麻坡市议员沙礼胡丁、市议会规划与园艺组罗其雅、执照组主任哈菲兹,及建筑物与发展组主任阿里。

“麻坡家具制造厂营业执照说明会”共吸引144间厂家,逾210名代表出席关心和对说,反应积极。


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