管理不当 基设未好 40万公寓如组屋 | 中国报 China Press

管理不当 基设未好 40万公寓如组屋

公寓住户在潘伟斯(前排左2)陪同下召开记者会,要求发展商解决公寓一箩筐的问题。

(新山2日讯)公寓变“组屋”!



某发展商被指在没有完成公寓基本设施下仓促交屋,过去一年多来也管理不当,导致公寓问题一箩筐,居民感叹用了30多万至40万令吉购买公寓,但设施和管理却犹如组屋,甚至比组屋还不如。

上述公寓位于拉庆,居民申诉,发展商在宣传销售时,还曾打出8大主题公园的噱头,他们基金地点及宣传册上的设计概念,买下单位。


但居民在去年1月初取得钥匙时,住宅并没有水电供应,只能暂时从外接水电供应,他们迟至3月及5月,才获得永久性的水电供应。

公寓泊车场底楼严重淹水,管理层只是装置简单的排水系统,居民大为不满。

货不对办

他们说,发展商至今也还未发出升降梯出入智能卡、公寓的安全防火设备未装置好,公寓也不时传出摩哆窃案,以及破门行窃案。

他们申诉,过去1年来,公寓泊车场天花板逢雨漏水,以及底楼泊车场严重淹水、升降梯发生故障,更离谱的是,公寓围墙不抵雨水冲击而坍塌。

住户申诉,发现该公寓,在政府文件上的官方命名却为“公共住宅(Perumahan awam)”并没有公寓字眼,所谓主题公园长满野草,有感货不对办。

逾百户居民今早在人民公正党武吉峇都区州议员潘伟斯及筹委会主席丹宁的陪同下,向媒体表达不满,并指多次向发展商反应,但皆无下文。

丹宁指出,上述公寓拥有2栋建筑物,共有352个单位,有半数居民已迁入居住,其中70%为华裔住户。

他说,目前公寓还属于发展商管理,他指责发展商应该是在完成所有基本设施,才能让住户迁入。

他也说,管理层迟至昨日才派人搬动健身器材到健身房内装置,以及搬运砖块修复围墙,住户大感无奈。

居民带领潘伟斯(前左2)到围墙的坍塌地点,指围墙突然坍塌,危害居民安全。

无水电供就交钥匙
潘伟斯:违法

潘伟斯指出,有关发展商早前在没有提供水电供应下,发出住用证并移交钥匙给购屋者的做法,是违法的。

他说,他曾在州议会上提出质问,很多发展商在没有完成基本设施,包括提供水电供应下,就移交钥匙给住户,是不合法的,但他并没有取得有关任何回应。

另一方面,有关公寓发展商管理层的委派律师也到现场和潘伟斯讨论,如何解决问题。

潘伟斯说,对方律师要求居民先列出所有遇到的问题,他将会把问题反映给发展商。

对此,他说,他将致函给对方代表,要求14天内回复。

据他了解,有关公寓是柔佛人民基建集团和私人发展商合作建造,他也会致函州政府及州秘书,要求回应。

叶家沁

升降梯突直降吓呆

叶家沁(29岁,书记)

男友花费逾33万令吉买下这里的单位,我们住了1年多,公寓设施并没有做出任何改善。

有一次我乘搭升降梯欲到楼下,升降梯降到5楼时,突直降到底楼,当时所有人都吓呆了,我们到现在都心有余悸,担心再发生类似状况。

黄丽玉

底楼泊车场会淹水

黄丽玉(43岁,在新加坡担任码头集装箱操作员):

公寓问题一箩筐,不但公寓升降梯出现损坏,公寓泊车场天花板每逢下雨就会漏水,底楼的泊车场更会淹水,带给我们很多困扰。

公寓建好不到2年时间,外观看起来已残旧,连公寓的名字招牌,都还未挂上。

黄忠平

墙壁开始出现裂缝

黄忠平(35岁,在新加坡从事技术人员):

公寓的建筑材料粗糙,我的屋子已开始墙壁出现裂缝,我在投诉很久以后,才获得管理层的处理。

我也发现公寓顶楼的天花板出现积水,无人处理,还有泊车场天花板在下雨天都会漏水,造成泊车场常常积水;此外,这里也有窃案发生。

陈佳麒(左)及洪思祺展示发展商发出的宣传册子,指册子上有阐明有关公寓规划概念,是拥有8大主题公园,但尚未见发展商兑现。

继续在新加坡租房

陈佳麒(26岁,在新加坡从事物流领域):

我和太太洪思祺都在新加坡工作,为了以后的生活,我们以35万令吉买下公寓单位,但是没想到公寓货不对办,我和妻子继续在新加坡租房,把这里的公寓出租给他人。

我现在每个月要缴付800新元(2400令吉)房租,还要承担2100令吉的屋子供期和管理费。

发展商代表:将补救

报导:吴菊君

(新山2日讯)有关发展商代表受询时指出,该公司有针对居民的投诉,采取补救性的措施,并没有置之不理。

《中国报》记者周日下午联络上有关发展商,该发展商发言人解释,由于该地段地理位置偏低,所以容易造成底楼泊车场出现淹水问题,为此他们已经派工程师查看,并且进行装置排水系统工程。

他也针对公寓围墙坍塌问题,做出回应指是隔壁土地发生土崩,才造成公寓围墙坍塌,他们已经派人处理,并向保险公司索偿。

对于居民投诉在初迁入公寓时,没有水电供应,他说,公司是有按照程序,在获得住用证后,移交钥匙给住户,

他坦承,公寓的水电供应,确实是有延迟提供给住户。

针对居民投诉指公寓疑货不对办,他回应,住户也许对公寓计划概念有太大期待,但以公寓的售价,不可能规划出8大主题公园。

他强调,居民过去只是在社交群组及口头上投诉,并没有发出正式信函投诉。

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