國內產業市場疲弱 外國人置產門檻或下調 | 中國報 China Press

國內產業市場疲弱 外國人置產門檻或下調

阿斯里(左4起)代表大馬固體廢料管理機構、南方環保有限公司和柔佛州固體廢料管理機構,捐贈1000令吉給嘉協士丹金兒童之家,見證者為嘉益士。

(新山18日訊)柔州房屋及地方政府委員會主席拿督莫哈末嘉益士認為,目前國內產業市場仍然疲弱,柔政府目前限制外國人購置產業的門檻為買100萬令吉,如今或有可能因市場情況做出下調,但不會回到之前的50萬令吉最低限制。



他透露,當局將會研究相關政策及國內產業市場后,才決定限額下調幅度,以提升產業市場買氣。

他說,當局除了收到發展商有關早前擬訂的10項建議回應,同時了解發展商也面對上述問題。


柔州限制外國人購置產業的門檻或下調。

他昨午出席馬來西亞生產力機構(MPC)舉行的開齋節開放門戶午宴,這么指出。

嘉益士說,當局發現的另一種情況,便是首購族在購買首間廉價房屋多年后,雖然薪水有所提升,但無法脫售購買更好的房屋。

他說,土著單位在購買后的5年無法脫售,而廉價房屋則是10年無法脫售,因此許多購屋者在居住多年后,面對上述困境。

他透露,當局會對上述限制做出相關研究,因為該限制影響許多購屋者提升房屋。

嘉益士(右)頒發青包給嘉協士丹金兒童之家的孩童。

另外,嘉益士說,當局早前公布向發展商征收的發展管理費(caj kemajuan),將如常在9月1日開始實行,包括土地用途、土地密集度(density)及土地范圍的改變。

他說,東甲縣、哥打丁宜縣、豐盛港縣、笨珍縣、古來縣和峇株巴轄的地方發展計劃,在近期做出的調整將會持久研究並進行。

出席者包括大馬固體廢料管理機構(SWCorp)柔州主任阿斯里。

3建議存爭議需探討

嘉益士說,柔州房屋顧問委員會早前擬訂的10項建議,當中有3項建議備受爭議,因此當局仍需探討細則,預訂最快在9月尾公布新政策詳情。

他說,當局正在研究及探討的3項建議,即發展商與州政府的印花稅補充協議滿12個月后,才能要求開發土著單位、發展商必須在計劃完工70%時,才能申請開放土著單位,以及發展商必須先賣完非土著單位,才能申請開放土著單位。

他坦言,上述三項建議環環相扣並影響深遠,因此當局必須做出探討,確保不會為難發展商。

他說,柔州仍有約8萬間土著單位未售出,當中的原因包括共管公寓的單位不受土著青睞,因此部分單位長達3至4年都無法售出。


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