国内产业市场疲弱 外国人置产门槛或下调 | 中国报 China Press

国内产业市场疲弱 外国人置产门槛或下调

阿斯里(左4起)代表大马固体废料管理机构、南方环保有限公司和柔佛州固体废料管理机构,捐赠1000令吉给嘉协士丹金儿童之家,见证者为嘉益士。

(新山18日讯)柔州房屋及地方政府委员会主席拿督莫哈末嘉益士认为,目前国内产业市场仍然疲弱,柔政府目前限制外国人购置产业的门槛为买100万令吉,如今或有可能因市场情况做出下调,但不会回到之前的50万令吉最低限制。



他透露,当局将会研究相关政策及国内产业市场后,才决定限额下调幅度,以提升产业市场买气。

他说,当局除了收到发展商有关早前拟订的10项建议回应,同时了解发展商也面对上述问题。


柔州限制外国人购置产业的门槛或下调。

他昨午出席马来西亚生产力机构(MPC)举行的开斋节开放门户午宴,这么指出。

嘉益士说,当局发现的另一种情况,便是首购族在购买首间廉价房屋多年后,虽然薪水有所提升,但无法脱售购买更好的房屋。

他说,土著单位在购买后的5年无法脱售,而廉价房屋则是10年无法脱售,因此许多购屋者在居住多年后,面对上述困境。

他透露,当局会对上述限制做出相关研究,因为该限制影响许多购屋者提升房屋。

嘉益士(右)颁发青包给嘉协士丹金儿童之家的孩童。

另外,嘉益士说,当局早前公布向发展商征收的发展管理费(caj kemajuan),将如常在9月1日开始实行,包括土地用途、土地密集度(density)及土地范围的改变。

他说,东甲县、哥打丁宜县、丰盛港县、笨珍县、古来县和峇株巴辖的地方发展计划,在近期做出的调整将会持久研究并进行。

出席者包括大马固体废料管理机构(SWCorp)柔州主任阿斯里。

3建议存争议需探讨

嘉益士说,柔州房屋顾问委员会早前拟订的10项建议,当中有3项建议备受争议,因此当局仍需探讨细则,预订最快在9月尾公布新政策详情。

他说,当局正在研究及探讨的3项建议,即发展商与州政府的印花税补充协议满12个月后,才能要求开发土著单位、发展商必须在计划完工70%时,才能申请开放土著单位,以及发展商必须先卖完非土著单位,才能申请开放土著单位。

他坦言,上述三项建议环环相扣并影响深远,因此当局必须做出探讨,确保不会为难发展商。

他说,柔州仍有约8万间土著单位未售出,当中的原因包括共管公寓的单位不受土著青睐,因此部分单位长达3至4年都无法售出。


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