若土著可負擔房屋售非土著 發展商須繳7.5%稅款 | 中國報 China Press

若土著可負擔房屋售非土著 發展商須繳7.5%稅款

莫哈末卡立諾丁(中)移交柔佛可負擔房屋鑰匙給屋主,右起為沙里爾及莫哈末嘉益。

(新山14日訊)柔佛州務大臣拿督斯里莫哈末卡立諾丁指出,若屋業發展商售賣土著可負擔房屋給非土著,發展商須繳費該單位市價的7.5%稅款給州政府,作為州政府可負擔房屋的補貼。



他解釋,由於柔佛可負擔房屋售價一般上低於建造費,就如今日移交的可負擔房屋,每個單位的建造費約為20萬令吉,但州政府僅售13萬9000令吉給人民,造成發展公司和州政府虧損。

“因此,州政府和柔佛伊斯蘭機構(PIJ)就必須吸納約560萬令吉,自然面對虧損。”


位於拿汀哈麗瑪路的土著可負擔房屋一共有71個單位。

莫哈末卡立諾丁昨早出席新山拿汀哈麗瑪路“柔佛可負擔房屋”移交鑰匙儀式上,致詞時這麼說。

他說,有鑒於此,房屋發展商在售賣土著單位時,必須繳付7.5%稅給州政府,作為補貼。

他也笑說,今年將出席多場移交鑰匙的宴會,因為2年前也出席許多動土禮。

他也呼籲地方領袖,在檢視出地方上問題后,並立刻探討以及提出有效的建議,以讓州政府在發展商更順遂的處理。

巫統新山區國會議員丹斯里沙里爾說,無論在教育或是房屋上,柔州政府努力把最好的獻給人民,因此人民應該支持州政府。

另外,柔佛伊斯蘭機構(PIJ)執行董事羅占說,上述單位是在2014年12月動土,並且準時移交鑰匙。

出席者包括柔州秘書拿督阿茲米、柔州房屋及地方政府委員會主席拿督莫哈末嘉益士及等。

阿茲米(左起)、羅占、莫哈末卡立諾丁及沙里爾巡視可負擔房屋內觀。

莫哈末嘉益士:期限逾期須重新申請

莫哈末嘉益士指出,首購族可通過填寫表格及網上兩種方式申請可負擔房屋(RMMJ),但填表格的期限只有5年,而網上申請僅有1年,一旦逾期必須重新申請,否則被當局視為棄權。

他解釋,因若申請者沒有重新申請,當局會認為申請者可能已經沒有興趣或已另購房屋等。

他補充,申請者過去申請時,只能在表格中填寫屬意的縣和區,但如今能選擇住宅區。

他說,柔州目前有17萬人申請可負擔房屋,但相信有許多表格是重疊的,因此促所有申請者上網檢查。

他也承諾,若有定期更新者,當局會在2年內回應。

“若不會上網申請的人,也可到城市轉型中心(UTC),或依斯干達城的州秘書署房屋部辦事處,尋求工作人員的協助。”

可負擔房屋官網:http://erumah.johor.gov.my

 

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