【零秘密】30年後超越新加坡 特區“飛龍在天” 前景大旺 | 中國報 China Press

【零秘密】30年後超越新加坡 特區“飛龍在天” 前景大旺

【柔南置產面面觀第二篇】



(新山15日訊)依斯干達特區“飛龍在天”,2024年起一片火紅,30年后甚至可超越鄰國新加坡。

大馬依斯干達特區發展,不僅備受產業界人士看好,就連風水學角度,也認為特區佔盡天時、地利和人和優勢,未來前景大好。


新山地利位置,就處於大陸板塊的最南端,風水學認為全世界所有龍脈均發源自中國昆崙山,新山未來也將從該處迎來一條往南而下的“離龍”。

新山地區在風水學角度中,地理位置極佳,三面環海,待離龍的龍頭抵達新山後,新山未來發展前景必定大旺。

離龍將抵達大馬

馬來西亞易經風水總會會長黃十林說,“離龍”抵達特區時,將遇上下元九運時機,即2024年,從風水時間觀恰巧就是旺南方,無巧不成書,所以特區所有東西都會逐漸轉為好。

他接受《中國報》訪問時說,下元九運開始的時機,是2024年2月4日,在八卦中也是離運(或稱離卦),離就是南方的意思,加上離龍在該時機將抵達大馬,就是要旺南方,離龍頭就在新山,所以特區或新山都會大旺。

“當然,天時和地利遇上後,不會一夕之間讓新山就冒出頭來,所有東西都會逐步變化為好,並且更為持久。”

黃十林展示中國山脈和山區地圖,顯示新山與大陸板塊相連。

黃十林認為,萬物都靠天時、地利和人和行事,當特區佔盡天時和地利后,人和就是重要環節,房產人和指的就是國家政策,如國家銀行如何控管炒房等,只要政策佳,特區房產發展將可跳躍到更高境界。

他也分析,新山點的地利先機,還包括三面環海,根據全世界80%財富聚集區,都是屬於海上城市區,如中國上海就是很好的例子。

“所謂水為財,近水樓台先得月,所以新山配上離龍,加上環海優勢,同時,旁邊還有富國新加坡輔助,發展趨勢必能大好。”

黃十林相信富力公主灣,將是老城區發新芽的重要關鍵。

看好2年后屋業回升

2019年后,柔南屋業市場開始回升。

黃十林認為,所有事物都有循環期,必定要經過低谷,才能邁向高峰,我國此時房產調整,目的就是要為未來的高峰做準備,所以房產放緩情況未必不好。

“我國房產約10年會循環一次,我國于2011年和2012年是房產發展的全盛時期,許多地區都出現房產缺貨情況。不過,2014年達頂峰后,房產發展腳步同年就逐步緩下。”

黃十林說,特區至今的房產銷售,都延續著2014年的放緩,很多房地產也變相降價促銷,但他認為,大家還是該慶幸今次的房產下滑是緩著落,非直接下滑,否則將為經濟帶來更大衝擊。

他認為,上述現象會延續至2019年上半年,當房產放緩跡象達到谷底后,就是回升情況,預計2019年終后,房產發展趨勢才會緩緩上升回來,以迎接未來的高峰。

黃十林預測,今年12月底,房產市場會出現投資者明顯情緒反應,如對特區房產發出不好評語,此現象會延續到2019年上半年,待2020年房產市場才轉為樂觀和有投資熱潮,2024年將呈獻新氣象。

黃十林:大馬依斯干達特區發展,未來走勢強勁。

A和D旗艦區 獲利空間大

大馬依斯干達特區5個旗艦區未來的發展,黃十林認為,每個旗艦區都有自己的地利潛能,惟差別在於發展的快或慢。

他認為,若以未來10年做依規,A和D旗艦區有望短期得到最大的獲利空間。

據了解,A旗艦區指的是新山市中心,D旗艦區則是東部開發區。

黃十林坦承,政府過去許多規劃都以失敗收場,但今次大馬依斯干達特區規劃,反而令人大跌眼鏡,天時、地利及人和各方面,都配合巧妙,並且一帶一路政策等,也令特區受惠。

他也讚揚特區旗艦區的概念很好,雖然看似規劃到好像遍地開花,可能造成失焦,但特區在各方面配合下,卻讓各旗艦區獲得妥善發展。

“5個旗艦區的發展不是10年大計,而是30年發展的大藍圖,它將可帶動新山發展,而過去10年的新山因特區,目前也已出現翻天覆地的改變,未來30年可預期為亞洲的亮點,或明日之星都會。”

新山市區將重生

老樹長新芽,新山市區將重生。

備受黃十林看好未來10年成長空間巨大的A旗艦區,即新山市中心,未來10年內可能遇上下元九運,發生老樹發新芽情況,迎來另一股新生命。

他相信富力公主灣將是一匹黑馬,扮演著為老城區發新芽的角色,令老城區的命脈再度活躍和熱鬧起來。

另外,他指出,風水非常重視水,而河就可以當成龍的血脈,血脈如果不通,發展就會受影響。所以,老城區的紗玉河整治工程只要進行順利,就等同龍的血脈流通,將會為新山帶來另一番發展景象。

至於D旗艦區(東部延伸至邊佳蘭一帶),因為基本交通都已規劃完成,加上人口漸漸發展,所以未來也是潛能無限的地區,加上離龍的出現,也將令D區成長空間比其他旗艦區大。

黃十林認為,新山市區將可在未來10年,獲得空間較大的投資回報。

建議買有地房產

首購族建議買有地房產,以提升個人的自信心氣場。

黃十林指出,有地房產就代表永恆的產業,好像人要有恆心才能做好事情,產業風水也一樣,人買的第一間屋子最好是恆產,以培養自信心。

他認為,公寓適合投資,但如果首購族是要自己居住的產業,最好是買有地房產。

“公寓一片土地多人瓜分,一個人也分不到多少地,所以購買有地房產最有價值。”

黃十林說,買有地房產不在乎面積,大屋小屋皆可,重點就是要在地上,這類房產通常也較公寓等有價值。

買屋禁忌

 

 

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