通過修正估價師評價師與產業仲介師法 賦大權警查非法代理 | 中國報 China Press

通過修正估價師評價師與產業仲介師法 賦大權警查非法代理

林峰年(前排左起)、劉道森、李澤勉、陳素霞、瓦魯(后排左起)、林亞歷、李采玲和董俐利,呼吁民眾踴躍參與由馬來西亞產業仲介師協會柔佛州分會主辦的第三屆房產展銷會。

(新山29日訊)馬來西亞產業仲介師協會柔佛州分會會長劉道森指出,國會已在本月21日通過修正1981年估價師、評價師與產業仲介師法令,正式將產業管理經理納入該法令,並強化對非法產業代理的調查,讓警方有權力採取行動。



他以該會柔佛州分會為例,目前註冊會員達155名,每擁有一張准證就可聘請30人,但柔州的非法仲介人數,至少是合法仲介的100倍。

他今日出席該分會舉辦第三屆房產展銷會新聞發布會時說,根據新法案30B(1),任何從事非法產業代理者,警方均可申請庭令,再由法官依據宣誓資料或證據研判發出庭令,授權官階督察或以上的警方,或指定法人去執行任務。


他指出,警方獲准隨時進入涉案辦公室調查,若對方不配合,警方有權強行進入搜查,並扣押任何相關周邊設備和犯罪證據,若有需要也可扣留辦公室內的任何人,直到搜查完畢。

“根據新法案30A(1)及30A(2),授權警方可對任何牴觸法案者進行調查,違例者將在刑事訴訟法下起訴,一旦罪成,將被判罰款30萬令吉,或監禁3年,或兩者兼施。”

警方有權強行搜查

他也指出,在新法案第22B(1a)(e),授權仲介師可提供租憑管理服務給客戶,而第22C(2a)則是正式承認產業仲介員的身分。

“根據第22G(3),任何執業至少十年的產業仲介師都可在新法令生效后的一年內,向有關單位申請成為見習產業管理經理。”

他說,民眾在向仲介購買房屋時,可通過手機應用程式LPPEH-BOVAEA,查詢對方是否為合法註冊仲介師。

劉道森介紹手機應用程式LPPEH-BOVAEA給民眾。

下月8日起辦房產展3天

馬來西亞產業仲介師協會柔佛州分會將于9月8日至10日舉辦第三屆房產展銷會,估計有逾7000個房產單位提供給首次置業或潛在投資者參考。

展銷會地點位于士姑來五福城廣場3樓,開放時間為上午10時至晚上10時,8日下午3時將進行開幕儀式,屆時新山中區市議會主席阿迪阿扎哈里擔任開幕嘉賓。

劉道森說,相較于前兩屆僅關注二手房產的展銷會,本屆也將新房產納入展銷範圍,因為許多發展商逐漸委託產業仲介師進行代理銷售其未售出的單位。

他說,該展銷會將有逾廿家仲介公司和發展商參與,另該會也設有9場講座供民眾參與。

出席者包括馬來西亞產業仲介師協會柔佛州分會前主席瓦魯、顧問林亞歷、財政林峰年、理事李澤勉、陳素霞、李采玲和董俐利。

 

第三屆房產展銷會9場講座
講座時間 講座主題
9月9日下午1時 依斯干達經濟特區產業市場概況
9月9日下午2時 依斯干達經濟特區未來房屋業熱點
9月9日下午3時 依斯干達經濟特區發展的最新匯報
9月9日下午4時 產業買賣法律知識與你
9月9日下午5時 風水講座
9月10日下午1時 銷售稅對產業市場的衝擊
9月10日下午2時 抵押融資的財務提示
9月10日下午3時 森林城市
9月10日下午4時 如何輕易的通過貸款申請

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