若改變現有地方規劃 發展商將被徵開發費 | 中國報 China Press

若改變現有地方規劃 發展商將被徵開發費

一旦某個發展項目改變地方政府原定下的區劃(Zoning)、地積比率(Nisbah Plot)及密度(Densiti),發展商將被徵收不少于10%至30%的開發費(Caj Pemajuan)

(新山5日訊)柔州策劃委員會通過,一旦某個發展項目改變地方政府原定下的區劃(Zoning)、地積比率(Nisbah Plot)及密度(Densiti),發展商將被徵收不少于10%至30%的開發費(Caj Pemajuan)。



新山市長阿都拉欣今日主持新山市政局常月會議時說,柔州策劃委員會已于今年7月4日的會議,通過地方政府向發展商徵收開發費的措施。

“當局根據1976年城鄉發展規劃法令(第172法令)第32至35條文,以及按照已經頒布的新山縣地方規劃(RTDJB),擬定相關條例。若發展商改變現有地方規劃,將在新發展計劃與舊計劃中的差價中,被徵收開發費。”


阿都拉欣說,根據當局制定的收費制,國際區地區的開發費為30%、新山市政局地區為25%、城市級別地方政府地區為15%、縣屬級別地方政府地區為10%。

他說,州政府已經批准這項條例,並將在近期進行憲報工作,而開發費將被納入在一個特殊基金,供發展用途。

阿都拉欣:發展商改變規劃,將被徵收開發費。

 

新山古來地方策劃替代草案
收到165張反對表格

阿都拉欣指出,新山市政局與柔州城鄉策劃局合作擬出的“2025年新山及古來縣地方策劃替代草案”,已于去年11月1日至12月31日展出,收集公眾意見,在新山市政局管轄範圍,當局收到來自75人共165張反對表格。

“公眾提出的反對,包括了土地使用、基礎設施、交通及道路管理、休閒設施等課題。這些問題,都已匯報給柔州房屋及地方政府委員會主席拿督莫哈末嘉益士領導的反對意見委員會。”

阿都拉欣說,當局會考量所有反對意見,而有關草案將呈給柔州城鄉策劃局通過及執行。

 

預計明年稅收4.4億

新山市政局預計明年的稅收,達到4億4649令吉。

阿都拉欣指出,根據新山市政局明年財政預算案估計,該局明年稅收年比將提高1349萬令吉,即4億4649令吉。

他說,在發展及管理的花費估計4億4217萬令吉,年比預算少了1%。

“但明年與今年財政預算案還是有不同,今年的預算案出現5151萬令吉赤字,明年的預算案則達到431萬令吉盈餘。”

阿都拉欣指出,明年,當局也將撥出1億5202萬令吉,或相等于34%款項,作為發展用途。

“這筆款項將用來發展商業設備、裝修、興建行人天橋、公園、行人走道、路燈及道路等。”

他說,公眾也可瀏覽新山市政局官方網站,瀏覽2018年新山市政局財政預算案的詳情。

新山市政局召開常月會議。

 

截至8月 7骨痛熱症死亡病例

今年截至8月,新山市政局管轄範圍發生7起骨痛熱症死亡病例,死者包括兩名外籍人士。

阿都拉欣指出,根據全國危機應變和應對中心(CPRC)數據,截至本月29日,柔州是全國骨痛熱症疫情第三高的州屬,當中新山就有403起病例。

他說,新山市政局轄內的骨痛熱症疫情黑區,包括烈光鎮、百萬鎮、富力公主灣工地;新疫情黑區則有紫蘭苑(Taman Dato Chellam)及優景鎮。

阿都拉欣說,新山市政局也同意撥款1萬令吉,給社區滅蚊隊(COMBI),以減少骨痛熱症疫情。

 

漂白行動 發22通知信

阿都拉欣指出,新山市政局執照組于上月23日,在茂奧斯汀花園慕迪雅拉恩瑪斯4路一帶及東南工業區,展開“漂白行動”,總共發出22張通知信。

他說,“漂白行動”讓沒有申請營業執照的商家,在14天寬限期內盡速申請執照,若逾期未行動,當局將採取充公行動。

另一方面,阿都拉欣指出,柔佛王室親民之旅將于本月9日上午8時,在新山市政局大鐘樓廣場揮旗出發,歡迎公眾一同前往參與。

 

大馬花園巴剎搬遷受影響
允准更新小販執照

因新山大馬花園巴剎搬遷而受影響的業者,獲新山市政局執照組允准更新小販執照。

洪文興:新山大馬花園巴剎攤販,將獲更新一年執照。

馬華新山市議員黨鞭洪文興,週二在新山市政局常月會議反映,新山大馬花園巴剎業者近期在處理一些事務上,遇到困難。

他說,當局今年2月指示這批業者,遷至新山蘇麗雅花園的巴剎暫時營業時,原本出于一片好意,讓業者不須申請營業執照,也能營業,直到搬遷新巴剎為止。

然而,他說,近期有業者反映,由于沒有小販執照,導致處理一些事務如申請銀行貸款,或聘請員工方面,遇到一些問題。

會上,阿都拉欣允准,讓這些業者更新執照,方便處理事務。

新山大馬花園巴剎業者在遷至新山蘇麗雅花園巴剎前,獲准更新一年執照。

 

↓↓相關新聞↓↓



*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
柔佛民调
看大家意见 更多
你的住家有安裝防火措施或滅火器嗎?
你的住家有安裝防火措施或滅火器嗎?