新國房產市場回溫 大馬人第二大買家 | 中國報 China Press

新國房產市場回溫 大馬人第二大買家

大馬人是新加坡私人房屋市場的第二大買家。(圖取自網絡)
大馬人是新加坡私人房屋市場的第二大買家。(圖取自網絡)

(吉隆坡21日訊)新加坡私人房屋市場回溫,大馬人是繼中國人之後的第二大海外買家,印尼、印度和美國買家緊追在後。



據《The Edge Property》報導,新加坡市區重建局(URA)數據指出,海外買家今年上半年共買了794個單位,比去年同期的535個單位增加48%,;永久居民購買的私人房屋,則從2016年上半年的1416個單位,上升至今年同時期的1876個單位,漲幅為32%。

今年最受大馬買家歡迎的3個地區,分別是19區(實龍崗、后港和榜鵝)、18區(淡濱尼和巴西立)和27區(義順和三巴旺);大部分大馬投資者購買的房地產,價格介于50至100萬新元(約155至310萬令吉)。


此外,新加坡人購買的私人房屋從2016年上半年的5297個單位,上漲69%至8950個單位。

自從新加坡于2012年落實額外買方印花稅(ABSD)措施為房地產降溫後,大馬人在新加坡買房須額外繳付15%的額外買方印花稅,只有5個與新加坡簽署自貿協定的國家,即美國、瑞士、列支敦士敦、冰島和挪威的公民在購買新加坡住宅時,可豁免繳付額外買方印花稅。

印花稅包含買家印花稅(BSD)和額外買家印花稅(ABSD),買家印花稅為階梯式首付,只要房價超過36萬就需要支付房價3%的印花稅,再加上房價15%的額外買家印花稅,因此總印花稅為18%。

舉例來說,若外國人在新加坡購置一套價值100萬新幣的房產,則須支付17萬4600新幣(約54萬1000令吉)的稅務。

 

↓↓相關新聞↓↓


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
柔佛民调
看大家意见 更多
農曆新年少不了看賀歲片環節,今年你覺得哪部賀歲片最好看?
農曆新年少不了看賀歲片環節,今年你覺得哪部賀歲片最好看?