土地成交价频破新高 新国房市6年来最热 | 中国报 China Press

土地成交价频破新高 新国房市6年来最热

新加坡房市料在2018年走出低迷。(彭博社)
新加坡房市料在2018年走出低迷。(彭博社)

(新加坡14日讯)新加坡今年出现一系列轰动的土地交易,全年总交易额达140亿新元(约430.9亿令吉),为2011年以来最高,显示2018年房地产市场将打破长期低迷的局势。



根据“彭博社”,新加坡一块住宅土地接获中国买家的创纪录报价,国浩(Guocoland)更在中央商务区的办公室发展写下每平方尺的价格新高纪录。办公室租赁价格在上个季度,写下两年半来首次攀升纪录,房价也结束长达4年的跌势。

根据高纬环球(Cushman & Wakefield)数据,这股购地热潮或许尚未结束,因今年底将有超过33亿新元(约101.6亿令吉)土地交易完成,使全年总交易额达140亿新元,创2011年以来最高水平。


高纬环球研究主管李敏雯指出:“新加坡住宅和办公室市场已度过转折点,将开启复苏的旅程。在未来两三年的经济前景趋好以及市场意愿改善下,发展商将收购更多的土地,抓住未来10年的成长契机。”

新加坡在3月间放宽部分限购令,在房产占家庭资产比例近历史低点的市场上,释放被压抑的需求。摩根士丹利、 法国巴黎银行和大华继显的分析师预计, 房价明年可能上涨多达10%。

 

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