吴菊君:安乐窝 | 中国报 China Press

吴菊君:安乐窝

新山办事处记者



近年经济放缓,连带新山房价没有继续暴涨,房价保持恒温。

国家银行最新报告指出,我国滞销房屋单位数字已创10年新高,柔州有最多住宅单位卖不出,占了全国的27%。


为使滞销房屋脱手,柔州政府计划将降低外国人购置房产的100万令吉门槛,让外国人购买,但这令人担心这项措施,会或导致恶性循环,有损柔州人民的利益。

一般上外国人在本地置产,除了在本地作为住度假之外,就是进行炒房用途,以目前二手双层排屋价格来说,已是50多万令吉以上(视地点而定),如果以全球房价来说,本地的房价并不是最贵,甚至对先进城市来说,尤其若是对香港买家来说,这种价钱,在香港是买不到这么舒服地的安乐窝。

为何房价这么便宜,本地人还是负担不起?我国通货膨胀率继续上升,柔州今年倒闭的工厂也比去年增加,导致失业人数上升,虽然一些公司选择不裁员,但为降低工厂成本,不得不牺牲员工利益。

本地人收入不断被侵蚀,购买力一再被削弱,中等收入阶级再度沦落到中低阶级,中低阶级再被贬到贫苦阶级,如果降低外国人门槛,那么有钱人还是坐拥许多房产,贫穷的人还是一屋难得,州内资源结果由外国人所得。

不久前,州政府宣布在乌鲁地南开屏山庄及吗哂长春山庄,兴建30万令吉以下的可负担房屋,假设这类所谓可负担房屋的售价都是30万令吉,这其实并不是一般普罗大众可负担起的房价。

我国房价即使便宜,但对本地普通打工族难以负荷是一个事实,居者有其屋,对本地人来说仍是一个梦想。


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