吳菊君:安樂窩 | 中國報 China Press

吳菊君:安樂窩

新山辦事處記者



近年經濟放緩,連帶新山房價沒有繼續暴漲,房價保持恆溫。

國家銀行最新報告指出,我國滯銷房屋單位數字已創10年新高,柔州有最多住宅單位賣不出,佔了全國的27%。


為使滯銷房屋脫手,柔州政府計劃將降低外國人購置房產的100萬令吉門檻,讓外國人購買,但這令人擔心這項措施,會或導致惡性循環,有損柔州人民的利益。

一般上外國人在本地置產,除了在本地作為住度假之外,就是進行炒房用途,以目前二手雙層排屋價格來說,已是50多萬令吉以上(視地點而定),如果以全球房價來說,本地的房價並不是最貴,甚至對先進城市來說,尤其若是對香港買家來說,這種價錢,在香港是買不到這么舒服地的安樂窩。

為何房價這么便宜,本地人還是負擔不起?我國通貨膨脹率繼續上升,柔州今年倒閉的工廠也比去年增加,導致失業人數上升,雖然一些公司選擇不裁員,但為降低工廠成本,不得不犧牲員工利益。

本地人收入不斷被侵蝕,購買力一再被削弱,中等收入階級再度淪落到中低階級,中低階級再被貶到貧苦階級,如果降低外國人門檻,那麼有錢人還是坐擁許多房產,貧窮的人還是一屋難得,州內資源結果由外國人所得。

不久前,州政府宣布在烏魯地南開屏山莊及嗎哂長春山莊,興建30萬令吉以下的可負擔房屋,假設這類所謂可負擔房屋的售價都是30萬令吉,這其實並不是一般普羅大眾可負擔起的房價。

我國房價即使便宜,但對本地普通打工族難以負荷是一個事實,居者有其屋,對本地人來說仍是一個夢想。


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