苏莲珍:甜甜屋,别乱住! | 中国报 China Press

苏莲珍:甜甜屋,别乱住!

柔州副采州主任



柔州房屋滞销,不少柔佛人也买不起房子,也因为市道不好,许多发展商推出新项目,尤其是公寓单位,倾巢而出地以各种优惠吸引国人购屋。

但购屋不似巴刹买菜,那是好几十万令吉的事,因此必须事前了解购屋程序和条件,千万不要被各种优惠迷惑,更不要产业代理说甚么就是甚么。


发展商或代理想卖屋赚钱,就一些细节或不会说明,包括为了先让买家先把屋子买下,在买家未获银行贷款批准前,就以额外折扣,诱买家先签署买卖合约。

为了让买家安心,还会拍胸口保证,买家的财务状况必定能顺利借贷。

如果买家本身能先做好功课,了解个中轻重,孰知本身的财务状况,便可免去未问清楚细节,就一头栽下把合约签了,事后陷入银行贷款不批、订金又拿不回的窘境。

在大马,一般人买屋都是先下订,再去申请贷款取得批准信(offer letter),确保银行贷款批准了才签署买卖合约,以及接下来办理正式贷款手续、律师费、印花税,甚至申请公积金购屋等手续。

如果先熟悉购屋程序,即使遇上不负责任的产业代理,也不会坠入陷阱,面临财务危机。

正如经济不景,除了助长金钱游戏,也掀起投资风潮,身边朋友鼓励用公积金买基金,如果本身对投资不熟悉,绝对不要听一面之词,就急着把钱掏出来,钱生钱。

天下没有白吃的午餐,更没有那么好康的事,任何事情都得先了解、深思才去做决定,不要轻易被美丽的糖衣迷惑,以致付出代价。


*本网站有权删除或封锁任何具有性别歧视、人身攻击、庸俗、诋毁或种族主义性质的留言和用户;必须审核的留言,或将不会即时出现。
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
柔佛民调
看大家意见 更多
【柔佛人民调】你赞成学生到校外为校筹款吗?
你赞成学生到校外为校筹款吗?