蘇蓮珍:甜甜屋,別亂住! | 中國報 China Press

蘇蓮珍:甜甜屋,別亂住!

柔州副採州主任



柔州房屋滯銷,不少柔佛人也買不起房子,也因為市道不好,許多發展商推出新項目,尤其是公寓單位,傾巢而出地以各種優惠吸引國人購屋。

但購屋不似巴剎買菜,那是好幾十萬令吉的事,因此必須事前了解購屋程序和條件,千萬不要被各種優惠迷惑,更不要產業代理說甚麼就是甚麼。


發展商或代理想賣屋賺錢,就一些細節或不會說明,包括為了先讓買家先把屋子買下,在買家未獲銀行貸款批准前,就以額外折扣,誘買家先簽署買賣合約。

為了讓買家安心,還會拍胸口保證,買家的財務狀況必定能順利借貸。

如果買家本身能先做好功課,了解箇中輕重,孰知本身的財務狀況,便可免去未問清楚細節,就一頭栽下把合約簽了,事后陷入銀行貸款不批、訂金又拿不回的窘境。

在大馬,一般人買屋都是先下訂,再去申請貸款取得批准信(offer letter),確保銀行貸款批准了才簽署買賣合約,以及接下來辦理正式貸款手續、律師費、印花稅,甚至申請公積金購屋等手續。

如果先熟悉購屋程序,即使遇上不負責任的產業代理,也不會墜入陷阱,面臨財務危機。

正如經濟不景,除了助長金錢遊戲,也掀起投資風潮,身邊朋友鼓勵用公積金買基金,如果本身對投資不熟悉,絕對不要聽一面之詞,就急著把錢掏出來,錢生錢。

天下沒有白吃的午餐,更沒有那麼好康的事,任何事情都得先了解、深思才去做決定,不要輕易被美麗的糖衣迷惑,以致付出代價。


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
柔佛民调
看大家意见 更多
柔州可負擔房屋滯銷,原因是: