擁屋權或撤回 轉租人民組屋罰款 | 中國報 China Press

擁屋權或撤回 轉租人民組屋罰款

祖基菲里:可負擔房屋的業主在10年內不能轉售或出租。

(新山8日訊)禁止人民組屋(PPR)屋主轉租單位給第三者或外籍人士措施持續發酵,柔州政府將嚴厲採取對付行動,並計劃在可負擔房屋(RMMJ)合約附加禁止轉租條款,違規者將面對罰款或被撤回擁屋權。



柔州房屋及鄉區發展事務委員會主席祖基菲里坦言,柔州可負擔房屋的業主在10年內不能轉售或出租,必須自住,惟州內有不少人領取屋子鑰匙后,一轉身就出租給外人。

他說,為杜絕投機分子轉租單位的謀利行為,他會把這項課題帶入州議會討論,希望修訂可負擔房屋買賣合約,以白紙黑字列明售或轉租單位業者將受對付,甚至撤回單位。


“興建可負擔房屋的用意是讓低收入首購族把握置產機會,擁屋自住而不是轉租他人謀利。”

祖基菲里昨日在UEM陽光集團南馬第2區項目總監占里尤索夫的陪同下,派發開齋節補助金給弱勢群體后,這么指出。

他透露,前朝州政府根據政黨分配可負擔房屋固打製,造成一些購屋者根本不是首購族,純粹為了轉租增加收入,因此新任州政府需要研擬一套完善機制,調查轉租情況及採取對付行動。

他強調,人民組屋是政府租給真正有需要的人民,柔州政府執法單位將嚴厲看待此事,並積極採取對付行動,包括租約除名。

祖基菲里(右)在占里尤索夫陪同下,發表禁止轉租人民組屋及可負擔房屋。

年底2917單位完工

祖基菲里說,柔州共有8278個人民組屋單位,今年底還有2917個單位陸續完工,明年預計還有300個單位建竣。

他說,政府以每月124令吉租金出租單位給人民。

不過,他發現租戶以高價再轉租給第三者充當“二房東”謀利,甚至把單位變成非法外勞宿舍,這些行為已嚴重違反兩條罪行。

他說,一直以來執法單位都給予警告,如今房屋及地方政府部長祖萊達下達指令,凡轉租外籍人士的人民組屋單位必須在3個月內清空,否則當局會驅趕外籍租戶,同時租戶將面對罰款及擁屋權被撤回。

20發展商列黑名單 

目前柔州有20家發展商因未能在限期內完成房屋工程,以及沒有足夠財力繼續展開建築項目,正式被列入黑名單,而大部分以發展住宅區為主。

祖基菲里指出,州內共有44項房地產項目出現擱置問題,不過,35項已獲解決,5項處于處理中找到替代方案,剩下的4個項目仍處談判階段。

他以新山百合煌苑(Taman Seri Molek Perdana)組屋及公寓項目為例,該發展計劃遭擱置近5年,如今已經委任新的發展商接管,本月開始動工,雖然暫時未給予交屋日期,但總算讓苦等數年的購屋者捎來好消息。

他說,還有一個努山達拉碧瑪花園(Taman Nusantara Prima)項目也重啟,原本分9個發展階段,目前第一至三階段有望可在今年底竣工及交屋。

 

 

⬇⬇ 相關新聞 ⬇⬇


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
距离 0 km
柔佛民调
看大家意见 更多
【柔佛人民调】马新弯桥计划,你同意吗?
马新弯桥计划,你同意吗?