45業主指買賣合約遭篡改 發展商:指控不實! | 中国报 Johor China Press
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    (新山26日訊)針對碧桂園金海灣45名業主聲稱購屋者買賣合約疑遭篡改出現兩個版本,日前集體到新山警局備案一事,碧桂園集團馬來西亞區域總裁付錦嶺強調,這是不實的指控,他會透過法律途徑維護碧桂園金海灣的合法性權益。



    針對這45名業主告訴媒體,疑買賣合約遭篡改及出現兩個版本,他促請有關業主出示合約以做對比,這是最快而最有效的解決方案。

    “我們希望看到業主手上的文件,如果有疏忽,公司的立場是在法律的框架下,盡最大的誠意兌現業主的承諾。”

    付錦嶺(前排左2)出示該公司每個月與居民開會交流的圖片。前排左為唐金龍,前排右起黃偉倫與羅艷貞。

    公司稱法令制定合約

    他說,該公司的合約制定及簽署,符合馬來西亞相關法律法規的要求,所有房屋買賣協議都是嚴格按照馬來西亞房屋法令的法定附表H制定,碧桂園金海灣未曾私自改編合約模板。

    “對于合約是否需要每頁小簽的質疑,根據馬來西亞相關法律,最終的房屋購買合約只須在最后一頁簽字頁簽字即生效。”

    付錦嶺昨日在新山金海灣碧桂園辦公室,在3名法律代表分別是該公司高級法務顧問羅艷貞、京敦陳祖律師樓的唐金龍及鄭與江律師樓的黃偉倫陪同下召開記者會。

    付錦嶺透露,目前約有1000戶業主居住在金海灣碧桂園的公寓單位,過去4個月,該公司都定期與住戶舉行會議,讓不同棟公寓的居民派出代表反映問題。

    他說,每次會議都會有記錄,都會發布在官網或寄給業主。
    詢及居民可曾在過去的會議上提出質疑合約遭篡改出現兩個版本,他稱不曾聽過。

    他說,該公司非常重視有關課題,也在業主備案后,第一時間聯繫警方配合調查。
    羅艷貞:簽訂時有律師見證 

    羅艷貞指出,金海灣碧桂園業主持有的買賣協議是一個法律的文本,其制定嚴格遵循馬來西亞房屋法令的法定附表H所提供的模板。

    她說,每名業主在最終簽訂法定附表H以及房屋買賣合約時,都有律師見證,每個最終生效的房屋買賣合約都是一式4份。

    “蓋章后的合約原件由律師樓做最終確認后,會呈送給銀行、發展商,律師樓與業主會,各別保留一份蓋章副本。”

    她說,按這框架,原則上不會出現一份合約副本與另外3份不一致的情況。

    唐金龍說,金海灣碧桂園有許多中國人買家,律師樓也會派出會說華語的律師來為業主解釋合約,並將合約翻譯成中文版讓業主明白。

    付錦嶺說,該公司立場是誠意與業主面對面解決問題,如果業主要一個個面談也行。

     

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