打房政策落實前 新加坡人漏夜排隊搶買房 | 中國報 China Press

打房政策落實前 新加坡人漏夜排隊搶買房

 圖:新加坡《聯合早報》
圖:新加坡《聯合早報》

(新加坡6日訊)新加坡房價漲幅驚人,當地政府昨日宣布辣招打房,以冀讓房價降溫,卻因此引發當地民眾昨晚趁新政策未落實前漏夜排隊瘋狂搶房。



據 新加坡“亞洲新聞台”(Channel NewsAsia)報導指出,新加坡成群潛在的買家大舉湧進了各個房地產展示廳,只為趕在新的印花稅率和房屋貸款頂限政策在本週五落實前搶購房屋。

報導指出,多家房屋發展商紛紛將展示廳開放時間延長至周四晚上11點59分,一些開發商甚至將新房產項目的發布時間提前了幾週。


延長開放時間的展示廳包括沿著實龍崗路上段的Park Colonial、女皇鎮的Stirling residential、亞歷山大的The Crest、實乞納路的Seaside Residences和後港的Riverfront Residences。

一名李姓房屋中介指出:“他們(代理)中有許多人都趕在今晚銷售,或在午夜前發布新的房產項目。”

她補充說:“大家都在搶購(房屋)。你去到任何的房屋展示廳,你會看到現場都被擠爆了。”

另一名房屋中介也指出,現場情況“極其混亂”,大家排著長隊,叫囂聲此起彼落。

“所有買家都急著買房。”

一名房產代理艾力克在晚上10時30分接受“亞洲新聞台”訪問時指出,他早在週四傍晚6時30分開始為客戶排隊。受訪時他正排著隊進入Riverfront Residences展示廳。

為了讓房價降溫,新加坡政府昨日(5日)宣布,從本週五起,購買第二套及之后住宅房地產的新加坡公民和永久居民,額外的買方印花稅率(ABSD)將上調5%。

新的稅率將從今日起生效,但如果賣方是在7月5日或之前向潛在買家授予購買選擇權(Option to Purchase),則將會享有過渡性條款。

與此同時,金融機構發放的所有房貸,買家的貸款與價值比率(loan-to-value ratio,簡稱LTV)也將收緊5%。

 

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