（新加坡7日訊 ）政府昨晚（6月6日）宣佈新一輪房地產降溫措施，三公寓項目馬上提前售賣，數千名潛在買家深夜湧入示範單位，一晚賣出逾千個單位。

財政部、國家發展部和金融管理局前晚7時發表聯合聲明，宣布調高額外買方印花稅5％，降低貸款與估值比率5％。

聲明中指出，新加坡房價在過去一年快速攀升，如果不加干預，可能會超越經濟基本面，導致樓市不穩定風險上揚。政府上次推出降溫措施是在2013年1月。

哪3個公寓項目？

消息公佈後，原定在本週末及下週末開盤的三個公寓項目都提前推出市場。這些公寓項目包括：位於兀裡地鐵站旁的英雅苑（Park Colonial）、女皇鎮的尚景苑（Stirling Residences）、後港的Riverfront Residences。

據悉，公寓的示範單位的開放時間前晚延長至午夜，數千名潛在買家湧入看屋，現場出現長長人龍。

據瞭解，在短短數小時內，擁有800多個單位的英雅苑賣出超過300個單位、擁有1472個單位的Riverfront Residences則賣出超過500個單位。另外，尚景苑的1259個單位也賣出了約200個單位。

記者昨早走訪上述三公寓項目，有約20位潛在買家到英雅苑的示範單位詢問和看屋。據瞭解，英雅苑昨晚售出的單位，以一房式和兩房式的單位居多。

買家暴增 經紀工作至凌晨4時

房屋經紀林家偉（43歲）今早受訪時說，昨天有買家以超過80萬元，成功買到Riverfront Residences的兩房式單位。

據他所知，這名買家主要是作為投資。而由於昨天買家暴增，他在示範單位工作至凌晨4時許。

Riverfront Residences示範單位今天中午12時才開放公眾參觀。

記者今早8時許走訪時，觀察到有不少房屋經紀已在示範單位內做準備，有一些則趴在桌上休息。

趕不及午夜成交 一些買家失望歸

有買家因趕不及在午夜12時前完成交易，失望而歸。

有房屋經紀透露，由於消息來的太突然，一些潛在買家無法立刻做決定而錯過購買時間。

林家偉說，一些買家是在現場無法下決定購買，到了午夜後，只好失望而歸。有買家則是因為在國外，無法趕來。

新聞來源：《新明日報》。

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