大厦外墙石砖掉落砸伤2女 业主向承包商索偿 | 中国报 China Press

大厦外墙石砖掉落砸伤2女 业主向承包商索偿

百年大厦曾发生两次外墙石砖脱落事件,2004年9月10日第一次发生时无人受伤,但2011年再次脱落时砸伤了两名路过女子。图为当时事故发生后路人拿起手机拍下现场照片。(档案照片)

(新加坡讯)狮城百年大厦一块外墙石砖在2011年2月10日晚,从25层楼高的位置脱落,部分碎块砸中两名路过女子。



业主针对这起事故入禀法院,起诉新加坡浚海和鲁班行等五造,指他们违反应尽责任。高庭裁定主要承包商与石砖安装公司须对业主做出赔偿,具体数额有待法庭日后估算。

市区办公大楼“百年大厦”以1万6277块花岗石砖打造出美观夺目的建筑外墙,岂料外墙石砖两次脱落,其中一次从25楼掉落的石砖大小相等于半张麻将桌,砸伤两名路过女子。


大厦业主Millenia公司发起诉讼,指责主要承包商与石砖安装公司等五造违反应尽的责任,导致事故的发生,但主要承包商驳斥指事故是因附近地铁线建造工程引起震荡所致。

高庭法官罗赐安本周发表判词,裁定主要承包商与石砖安装公司两造败诉,须对业主做出赔偿,具体数额则有待法庭日后估算。

位于淡马锡道的百年大厦(Centennial Tower)在1997年落成,建筑工程历时不超过两年,是当时新加坡有史以来花最短时间竣工的建筑物。

35层楼高的办公楼最初由得奖建筑师凯文·罗奇(Kevin Roche)设计,椭圆形建筑外墙全由花岗石砖覆蓋,每块石砖重逾100公斤,共用上1万6277块石砖。

业主Millenia(前身为Pontiac Marina)委任新加坡浚海(Dragages Singapore)为主要设计与建筑承包商,鲁班行(Builders Shop)则负责安装石砖。

判词指出,2004年9月10日,大厦29楼的一块外墙石砖突然松脱,掉落在楼下巴士站旁边,所幸无人受伤。大厦业主过后起诉主要与次承包商,取得庭外和解。

岂料时隔约七年后,在2011年2月10日晚,另一块外墙石砖又从25层楼高的位置脱落,部分碎块砸中两名路过的女子。据当时媒体报道,掉落的石砖面积约相等于半张麻将桌,两名伤者得入院就医,但伤势不重。

业主针对第二次石砖脱落事故入禀法院,起诉新加坡浚海和鲁班行等五造,指他们违反应尽的责任,使大楼建筑存在缺陷和无法使用,导致石砖脱落。代表诉方的是德尊律师事务所高级律师文达星(Davinder Singh)与励汶邑律师。

提供工程咨询服务的迈进集团(Meinhardt)、迈进外墙科技公司和Arup Singapore,也被列为本案的其余三造。

与使用有问题建材等有关
新加坡浚海驳斥,建筑外墙缺陷是“外来因素”所致,是大厦附近的地铁环线与市区线建造工程,影响了建筑外墙的安全。

不过罗赐安法官指出,呈堂证据显示,促成建筑物外墙存在明显缺陷的是其他导因,包括答辩人使用有问题的建筑材料、安装技术不良,以及在首次发生事故后,没按照和解协议补救。

法官认为,新加坡浚海和鲁班行确实违反他们应尽的责任,导致大厦业主因石砖脱落而蒙受损失,包括得花钱更换所有外墙壁砖,因此须对业主做出赔偿,其余三名答辩人则不必赔偿。

新闻来源:联合早报


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