大廈外牆石磚掉落砸傷2女 業主向承包商索償 | 柔佛人 - 中國報 Johor China Press

大廈外牆石磚掉落砸傷2女 業主向承包商索償

百年大廈曾發生兩次外牆石磚脫落事件,2004年9月10日第一次發生時無人受傷,但2011年再次脫落時砸傷了兩名路過女子。圖為當時事故發生後路人拿起手機拍下現場照片。(檔案照片)

(新加坡訊)獅城百年大廈一塊外牆石磚在2011年2月10日晚,從25層樓高的位置脫落,部分碎塊砸中兩名路過女子。



業主針對這起事故入稟法院,起訴新加坡浚海和魯班行等五造,指他們違反應盡責任。高庭裁定主要承包商與石磚安裝公司須對業主做出賠償,具體數額有待法庭日後估算。

市區辦公大樓“百年大廈”以1萬6277塊花崗石磚打造出美觀奪目的建築外牆,豈料外牆石磚兩次脫落,其中一次從25樓掉落的石磚大小相等於半張麻將桌,砸傷兩名路過女子。


大廈業主Millenia公司發起訴訟,指責主要承包商與石磚安裝公司等五造違反應盡的責任,導致事故的發生,但主要承包商駁斥指事故是因附近地鐵線建造工程引起震盪所致。

高庭法官羅賜安本周發表判詞,裁定主要承包商與石磚安裝公司兩造敗訴,須對業主做出賠償,具體數額則有待法庭日後估算。

位於淡馬錫道的百年大廈(Centennial Tower)在1997年落成,建築工程歷時不超過兩年,是當時新加坡有史以來花最短時間竣工的建築物。

35層樓高的辦公樓最初由得獎建築師凱文·羅奇(Kevin Roche)設計,橢圓形建築外牆全由花崗石磚覆蓋,每塊石磚重逾100公斤,共用上1萬6277塊石磚。

業主Millenia(前身為Pontiac Marina)委任新加坡浚海(Dragages Singapore)為主要設計與建築承包商,魯班行(Builders Shop)則負責安裝石磚。

判詞指出,2004年9月10日,大廈29樓的一塊外牆石磚突然鬆脫,掉落在樓下巴士站旁邊,所幸無人受傷。大廈業主過後起訴主要與次承包商,取得庭外和解。

豈料時隔約七年後,在2011年2月10日晚,另一塊外牆石磚又從25層樓高的位置脫落,部分碎塊砸中兩名路過的女子。據當時媒體報道,掉落的石磚面積約相等於半張麻將桌,兩名傷者得入院就醫,但傷勢不重。

業主針對第二次石磚脫落事故入稟法院,起訴新加坡浚海和魯班行等五造,指他們違反應盡的責任,使大樓建築存在缺陷和無法使用,導致石磚脫落。代表訴方的是德尊律師事務所高級律師文達星(Davinder Singh)與勵汶邑律師。

提供工程咨詢服務的邁進集團(Meinhardt)、邁進外牆科技公司和Arup Singapore,也被列為本案的其餘三造。

與使用有問題建材等有關
新加坡浚海駁斥,建築外牆缺陷是“外來因素”所致,是大廈附近的地鐵環線與市區線建造工程,影響了建築外牆的安全。

不過羅賜安法官指出,呈堂證據顯示,促成建築物外牆存在明顯缺陷的是其他導因,包括答辯人使用有問題的建築材料、安裝技術不良,以及在首次發生事故後,沒按照和解協議補救。

法官認為,新加坡浚海和魯班行確實違反他們應盡的責任,導致大廈業主因石磚脫落而蒙受損失,包括得花錢更換所有外牆壁磚,因此須對業主做出賠償,其餘三名答辯人則不必賠償。

新聞來源:聯合早報


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