（新山26日讯）马来西亚房地产发展商公会（REDHA）柔佛州分会主席拿督张润安建议政府，让发展商能够随意出售发展地段60%的房屋后，才将余下40%的房屋列为土著保留单位。

他说，目前政府的政策是事先划定土著与非土著的购买范围，这在无形中也让非土著购屋者的购买范围受到限制。

“再加上有一些的土著购屋时受到银行贷款的限制，无法顺利借贷，使发展商难以售出房屋。我也希望购屋者在购买房屋前，事先向银行询问清楚自身的财务状况。”

张润安今日出席由马来西亚房地产发展商公会柔佛州分会举办的“柔佛州马来西亚房地产博览会2019”（MAPEX 2019）后，这么指出。

此外，他说，许多人都认为发展商都赚取超高的利润。

唯他指出，发展商在发展项目中的盈利仅介于20%至30%而已。

他指出，这少许的盈利，还必须应对日益高涨的建筑材料及工人费用5至6年，发展商并没有外界看来的那么风光。

张润安在记者会上也向柔州房屋、通讯及多媒体委员会主席祖基菲里要求，是否能够降低发展商缴交给柔州政府的土著保留高达7.5%的回扣。

对于张润安的要求，祖基菲里未给予正面回应，仅强调7.5%的折扣费是有法律约束，而柔州房屋局也会研究他州的房屋政策。

出席者包括“柔佛州马来西亚房地产博览会2019”筹委会主席陈玉雄。

购屋至少扣10%

马来西亚房地产发展商公会柔佛州分会主办的“柔佛州马来西亚房地产博览会2019”，打出“现在便是时机”（Now Is The Time）的标语，参与发展商将给予10%或更高的折扣，为中下阶级人士提供置产的良机。

这项房地产博览会即日起至本月28日，上午10时至晚上10时，在新山KSL综合城底楼举行。

它是响应政府推出的2019年拥屋计划（HOC）的一项房屋促销活动。

张润安指出，所有参与的33个马来西亚房地产发展商公会柔佛州分会成员，提供5265个总值46亿令吉的房产单位供民众选购。

他透露，其中38%属于双层或三层排屋单位、25.6%属于服务式公寓单位、11%属于公寓单位及10.6%属于店屋单位。

打算买家庭式排屋

郭先生（28岁，厨师）

我是一名首购族，主要是想前来看看有没有符合预算内的家庭式排屋住家单位，可以容纳我们一家大小居住。

我们在是次的展览的预算是50万至60万令吉左右，然而现在观察到的是有些的发展商推出的房屋已超出我们的预算，所以目前需要再看看多几家摊位。

云小姐（30岁，地产经纪）

目前我看了第一间的参展摊位后，其实发现他们的屋价与新山普遍的市场价相差不大，基本上的价格都是介于40万至50万之间。

我来到这场展览会主要就是为了前来看看和研究而已，考虑是否有置产投资的必要。

20%加码回扣顾客

＊发展商＊

和丽园私人有限公司销售员蔡小姐（23岁）

公司这次推售在新山茂奥斯汀花园一带发展的一些服务式公寓单位，而且我们也有加码回扣，即是大会规定的10%折扣外在加码10%折扣，比起我们平日提供的15%回扣更高。

公司也提供免费一年的维修费用以及价值1万6888令吉的家具促销礼券。

此次展览出售的房屋有分2房式及3房式，价格介于34万令吉至45万令吉之间。

提供1000令吉预购费

M Centura销售员林志海（23岁）

公司所销售的房屋是在吉隆坡的永久地契房屋，地点距离吉隆坡市中心仅5公里。

在这次博览会中，我们为购屋者提供了1000令吉的预购费，并且价格上每一平方尺比吉隆坡的市场价值便宜100令吉。

⬇⬇ 相关新闻 ⬇⬇

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊