（新山19日讯）马来西亚房地产中介师协会柔佛州分会顾问林亚历指出，柔州产业拍卖市场这两年来走势火红，供过于求的房产尤其是公寓和服务式公寓都面对被拍卖的命运。

他也透露，一些被银行拍卖的产业还有人居住，这可能是买家缺乏供期的能力所致。

他劝请投资者入场前必须先了解要下标的产业。

他也建议投资者购买有地房产，避免投资在回报率偏低的公寓市场。

林亚历也是星辰秘书有限公司主席，他日前出席由马来西亚易经风水总会暨属下大师堂联办的大师讲座系列23之“新山房地产走势观望与投资”，与出席者分析本地房地产发展情报，并且分享投资贴士时这么指出。

“若有多余的资金，可以考虑投资农业地。”

他还提醒投资者必须注意房产地契内的一些条例，永久地契须注意土地用途和改建条例，临时地契则须在有房产有价时尽快脱手。

林亚历分析了马来西亚依斯干达特区主要分布地区、各地区的发展项目，介绍中国大型发展公司以及各公司的发展地段、地契的种类、地契须注意的事项、产业拍卖种类与注意事项等。

马来西亚易经风水总会总会长黄十林总结时说，投资错误亏损的不只是金钱，恐怕还会浪费时间和精力，而投资是房地产是一个很大的决策，对个人有深远的影响，需要谨慎思考。

出席者包括大师堂堂主吴田源，以及筹委会主席何专豪。

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