（新山28日讯）柔州政府建议将50万令吉以上的房產售价，调低10%或更多，以解决州内的房屋滞销问题。

柔州房屋、通讯及多媒体委员会主席祖基菲里指出，州政府成立的特别官员委员会，正在研究这方面的可行性。

他说，截至目前，柔州无法售出的50万令吉以上房產，累积总额已经高达30亿9000万令吉，这也导致柔州连续5年面对房產滞销的问题。

“此外，关于马来西亚房地產发展商公会（REHDA）建议，将政府限制外国人只能购买100万令吉以上房產的门槛调低一事，也会一併纳入讨论。”

祖基菲里受访时透露，当局尚未就马来西亚房地產发展商公会的申请，做出决定，并且仍在评估各方面的受影响层面。

他认為，更加可行的是，调低50万令吉以上房產售价，让柔州人民有机会购买房屋，总好过外国人在本地置產。

发展商呈可行性研究 政府可掌握市场需求

今年4月1日起，柔州政府强制所有发展商，必须提呈可行性研究（feasibility study），确保某地区有房屋需求，才批准房屋建设项目。

祖基菲里指出，有关研究可以让政府掌握，一个地区的房屋市场需求情况。

他说，如果发展商没有按照规定进行有关研究，州政府不会批准发展商进行项目。

“没有这项研究，房產滞销问题只会延续，发展商将继续兴建大部分人民收入可负担能力以外的房產。”

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