（新山13日讯）国家产业资讯中心（NAPIC）的数据显示，今年首季柔州滞销的各类型产业高达5万1459个单位，涵盖建竣、兴建中和尚未动工，产业总值367亿5446万令吉，为全国最高。

其中，滞销最严重的产业类型为小型住宅办公单位（SOHO）和服务式公寓，两者占柔州滞销房产的58.55%，总值大约207亿8300万令吉，剩馀的则是普通房产。

柔州房屋、通讯及多媒体委员会主席祖基菲里解释，房屋滞销原因主要是屋价高昂及很难申请到房屋贷款，为此，州政府今年已举办各类包含各类促销的房产展销会，以设法解决州内房产滞销的问题。

祖基菲里昨日在第十四届第二季第二期柔佛州立法议会，回复行动党柏伶区州议员邹裕豪提问，如何协助州内发展商解决房产滞销问题时，如是回应。

缩短转换申请时间 解决土著单位滞销

祖基菲里指出，为协助发展商解决柔州房产滞销问题，州政府考虑推行滞销房产奖掖措施，并缩短60万令吉以上土著单位转换申请时间。

他说，在推行滞销房产奖掖措施下，包括简化土著单位转换申请手续、调整每转换一个土著单位发展商须缴付的费用、可申请土著单位转换的比率，以及调低外国人置产房屋门槛等。

惟他强调，这只限于市价60万令吉以上土著单位。

他坦言，柔州的土著保留单位滞销最严重。

他解释，目前州政府仍在观望州内房市供需情况，才决定推行滞销房产奖掖措施时机。

他也透露，部分发展商在9月份已经将屋价下调25%至30%，相信10月会是推行该措施的最佳时机。

但是，他也不排除，为了顾及土著权益，有关简化土著单位申请手续或许最终不会实行。

“发展商必须为每一个土著单位转换手续支付屋价7.5%的费用，此费用将让州政府兴建更多可负担房屋，以满足B40及M40收入族群。”

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