发展商遭清盘拖欠170万电费 八星广场与公寓恐断电 | 柔佛人 - 中國報 Johor China Press

发展商遭清盘拖欠170万电费 八星广场与公寓恐断电

八星广场与公寓管理出现状况,大批业主和公寓居民面临断电危机。

(新山21日讯)士姑来八星广场与公寓面对发展商遭清盘后,过去一年拖欠电费,国能公司将于下月1日起展开断电行动,约60业主和居民拉横幅呼吁各方介入,包括清盘师处理问题,避免广场和公寓陷入“断电危机”。



据了解,该广场发展商于2011年被令清盘,商业单位业主和公寓居民持续缴交管理费给管理公司,业主于今年7月被告知该广场从去年开始拖欠约170万令吉电费,若无解决将面对断电。

杨玉衡:若每月还要继续缴付电费,众人要取得共识和分担。

约60名业主和居民今日在召集人郑秀华(64岁)及杨玉衡(58岁)带领下,召开记者会反映问题,表达业主和居民担忧被断电和未获分层地契问题。


郑秀华指出,发展商已清盘处于清算状态,但八星广场始终由发展商属下两家管理公司管理。

她说,清盘师被任命后,依然交给上述两间公司各别管理商场和公寓。

她指出,清盘师没有协助单位业主和居民成立联合管理机机构(JMB),最终业主和居民于今年3月自行组建(管理机构因没有资金,也无法顺利运作)。

士姑来八星广场和公寓拖欠电费,面临下月1日起被断电危机。

她透露,清盘师未曾透露是否尝试与当局申请分层地契的事宜,至今商场单位业主和公寓居民仍未获得分层地契。

她说,当商场单位业主和居民自组联合管理机构后,曾邀请清盘师一起共同管理八星广场,但遭清盘师拒绝。

郑秀华说,清盘师受促协助解决国能断电危机时,对方表明没有资金处理问题。

她指出,银行对八星广场中未售出单位进行拍卖,进而对整个八星广场的价值和形象产生不利影响,商场业主的生意受影响而下降,使得业主的生计变得困难。

国能吁成立共管机构 

召集人杨玉衡指出,国能公司派代表告知,若要解除断电危机,建议业主和居民组成的共同管理机构,将电表用户名字转名至共同管理机构。

他说,业主和居民必须预先筹集30万令吉作为电表用户抵押金,而每月继续缴付大笔电费,但需要众人取得共识和分担电费开销。

祖基菲里(站者右)向业主和居民,解释广场和公寓共用电表和各种技术问题。

据了解,八星广场共有368户商业单位,但只售出137个单位;公寓有149间,已售出124间;其余为管理公司拥有。

此外,依斯干达布蒂里区国会议员服务中心助理周文英出席记者会,她吁请业主和居民寻找律师,以法律途径解决问题。

广场公寓共用电表 

八星广场和公寓的管理公司代表祖基菲里说,该广场涉及许多技术层面问题,目前广场和公寓只有一个共用电表。

约60名商业单位业主和公寓居民拉横幅,吁请各方拯救业主和居民,避免出现断电问题。

他透露,业主和居民每月缴付管理费,其实被纳入数个不同户头来维持广场和公寓运作。

他说,为了避免断电,建议居民和业者成立行动委员会,以针对电供问题拟出解决方案,包括将广场和公寓的共用电表分开。

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