發展商遭清盤拖欠170萬電費 八星廣場與公寓恐斷電 | 柔佛人 - 中國報 Johor China Press

發展商遭清盤拖欠170萬電費 八星廣場與公寓恐斷電

八星廣場與公寓管理出現狀況,大批業主和公寓居民面臨斷電危機。

(新山21日訊)士姑來八星廣場與公寓面對發展商遭清盤後,過去一年拖欠電費,國能公司將於下月1日起展開斷電行動,約60業主和居民拉橫幅呼籲各方介入,包括清盤師處理問題,避免廣場和公寓陷入“斷電危機”。



據了解,該廣場發展商於2011年被令清盤,商業單位業主和公寓居民持續繳交管理費給管理公司,業主於今年7月被告知該廣場從去年開始拖欠約170萬令吉電費,若無解決將面對斷電。

楊玉衡:若每月還要繼續繳付電費,眾人要取得共識和分擔。

約60名業主和居民今日在召集人鄭秀華(64歲)及楊玉衡(58歲)帶領下,召開記者會反映問題,表達業主和居民擔憂被斷電和未獲分層地契問題。


鄭秀華指出,發展商已清盤處於清算狀態,但八星廣場始終由發展商屬下兩家管理公司管理。

她說,清盤師被任命後,依然交給上述兩間公司各別管理商場和公寓。

她指出,清盤師沒有協助單位業主和居民成立聯合管理機機構(JMB),最終業主和居民於今年3月自行組建(管理機構因沒有資金,也無法順利運作)。

士姑來八星廣場和公寓拖欠電費,面臨下月1日起被斷電危機。

她透露,清盤師未曾透露是否嘗試與當局申請分層地契的事宜,至今商場單位業主和公寓居民仍未獲得分層地契。

她說,當商場單位業主和居民自組聯合管理機構後,曾邀請清盤師一起共同管理八星廣場,但遭清盤師拒絕。

鄭秀華說,清盤師受促協助解決國能斷電危機時,對方表明沒有資金處理問題。

她指出,銀行對八星廣場中未售出單位進行拍賣,進而對整個八星廣場的價值和形象產生不利影響,商場業主的生意受影響而下降,使得業主的生計變得困難。

國能吁成立共管機構 

召集人楊玉衡指出,國能公司派代表告知,若要解除斷電危機,建議業主和居民組成的共同管理機構,將電錶用戶名字轉名至共同管理機構。

他說,業主和居民必須預先籌集30萬令吉作為電錶用戶抵押金,而每月繼續繳付大筆電費,但需要眾人取得共識和分擔電費開銷。

祖基菲里(站者右)向業主和居民,解釋廣場和公寓共用電錶和各種技術問題。

據了解,八星廣場共有368戶商業單位,但只售出137個單位;公寓有149間,已售出124間;其餘為管理公司擁有。

此外,依斯干達布蒂里區國會議員服務中心助理周文英出席記者會,她籲請業主和居民尋找律師,以法律途徑解決問題。

廣場公寓共用電錶 

八星廣場和公寓的管理公司代表祖基菲里說,該廣場涉及許多技術層面問題,目前廣場和公寓只有一個共用電錶。

約60名商業單位業主和公寓居民拉橫幅,籲請各方拯救業主和居民,避免出現斷電問題。

他透露,業主和居民每月繳付管理費,其實被納入數個不同戶頭來維持廣場和公寓運作。

他說,為了避免斷電,建議居民和業者成立行動委員會,以針對電供問題擬出解決方案,包括將廣場和公寓的共用電錶分開。

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