【柔佛人頭條】老店屋变身食肆 吸引大学生添朝气 | 中国报 Johor China Press
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    报导:刘美娇



    新村人口不多,一些华人摊口只营业半天。

    (麻坡30日讯)饮食业者相中新村老店屋,纷纷租屋开设小餐馆,引来巴莪大学城的学生人潮,顿时让趋向没落的班卒小镇添了几分生气。

    位于麻河旁的班卒村镇拥有约100间百年双层店屋,随着人口外迁因素,约半数老房子无人居住或空置。

    甫开张的美食阁位于麻河旁边,让食客可一边品尝美食,一边观赏美景。

    村民告诉《中国报》,该村靠河一排老店于最近短短4个月内,至少增加开设4间饮食店,加上由麻坡市议会发展建设在河边的美食阁共8个摊位,河滨一带已至少入驻15个美食店或摊子。

    该街道如今不仅经常可以闻到美食香味,也吸引大批食客,尤其逢晚上及周末时分的大学生人潮最多,让暮气沉沉的村镇添加了新的朝气。

    尽管大部分新入驻的饮食摊店以马来食物居多,华人饮食店只有一两间,但村民都表示能感受到新村一股新气息与新气象,且对老屋能够重生充满期待,包括日后往民宿业发展,或重修老屋再出租给学生。

    大学城商业区租金较高,业者选择到5公里外的新村老店开店。

    他们透露,自经历2次大水灾后,许多村民选择迁出村镇到邻近城镇居住和发展,新村许多老房屋一直空着,无人问津,走向没落。

    自巴莪大学城于2年前启用,陆续有人询问老店租赁价格,业者于几个月迁入开店,不但吸引食客,也经常看见垂钓者前来河边钓鱼,及外地访客前来拍照赏日落,新村河滨变得热闹起来。

    他们说,较大学城商业区新店的租金相比,新村老店的​​​​租金便宜一半,即每单位500至600令吉左右,加上新村与大学城仅距离不到5公里,业者偏向于租借老店。

    他们说,班卒美丽的河景,也是投资者或业者选择在该处开设生意的吸引点之一,顾客一边尝美食一边赏河景或吹海风,是一大享受。

    林佑达:河滨逐步提升
    可发展旅游业 

    林佑达:将向当局建议延伸河滨美化计划。

    班卒河滨计划将继续延伸与推行!

    班卒村长林佑达披露,班卒河边于近年已逐步获提升和美化,包括重修旧码头、增建水上码头、走道及美食阁。

    他坦言,美食阁启用及许多老店被出租设饮食与小吃店,不仅供班卒一带的新村与甘榜村民更多食物选择,也吸引大学生及游客到访。

    他说,班卒村镇是个纯朴乡村,麻河风景怡人,许多游客到访都被美丽的河景及地方风土人情所吸引,留步拍照。

    林佑达认为,新村深具发展为旅游业的潜能,而上述饮食业者首选在河边一带做生意,相信能带动新村经济。

    一些村民重修店屋出租给美食店,吸引大学生及外地食客到来光顾。

    他透露,当新村拥有访客或人潮,相信能带给一直在苦苦支撑生意的商家如杂货店业者,带来更高收入。

    “除了饮食店,我们也希望有投资者在新村开设各种店面,尤其能吸引大学生光顾的生意。”

    他提到,当地彭古鲁(Penghulu)将向麻坡县署提呈延长美化班卒河滨的计划,包括清理从旧码头往大学城方向的河边,及为街道增设照明灯,让班卒成为一个休闲区。

    美食店可见大学生人潮。

    班卒老店多空置

    余玉华

    余玉华 (63岁,自雇人士)

    原本在河边租店开设摩哆维修店,但近期店屋涨租金,唯有迁回老家继续生意。

    班卒老店多年来乏人问津,许多是空置的,近几个月看见好几家饮食店新张营业,且从早到晚都做生意,吸引许多食客,尤其大学生来光顾。

    班卒难得热闹起来,希望这样的新气象会越来越好,未来有更多店面设在这里,村民受惠。

    河边一些设施已损坏,当局须维修,及定期挖掘河边杂草,免影响景观。

    大学生带来朝气

    余福荣

    余福荣 (74岁,退休人士)

    大学城启用2年了,直到最近三四个月一些马来美食摊位及店面开业后,每天有大学生在河边用餐及观景,才发现新村有了一丝朝气。

    新村人口愈来愈少,平日早上只有2个华人经济面饮摊位,及一间餐馆,其余都是马来食物。

    相信老店的租子比商业区便宜,加上有学生顾客,而吸引业者在新村开店。

    盼带动新村商机

    陈菊花

    陈菊花 (75岁,小贩)

    平日早上售卖经济饭面,大学城的落成把学生都吸引过来班卒,虽然华裔学生不多,但偶尔有数名学生到店里用餐。

    新村河景非常漂亮,曾有新加坡电视公司到这里取景拍摄,政府也定期粉刷老店房屋及提升河边设施,使新村维持美观及吸引力。

    人口外流使得新村趋没落,希望有更多领域业者租下老店做生意,带动新村商机。

    河边赏景尝美食

    马兹兰

    马兹兰 (51岁,小贩)

    甫于7月搬到市议会的美食阁做生意,村民与大学生为主要顾客群,各占一半。

    顾客都享受在河边尝美食及赏河景的美好气氛,相信这是吸引许多饮食业者到河边做生意的主要原因。

    希望当局赶快添加美食阁的电供服务,让小贩延长做生意的时间,与其他业者分一杯羹。

    疑泥土下陷,河边道路破成洞,危及民众。
    河边杂草丛生,居民希望当局定期挖掘,免影响河景。

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