【柔佛人頭條】老店屋变身食肆 吸引大学生添朝气
报导：刘美娇
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（麻坡30日讯）饮食业者相中新村老店屋，纷纷租屋开设小餐馆，引来巴莪大学城的学生人潮，顿时让趋向没落的班卒小镇添了几分生气。
位于麻河旁的班卒村镇拥有约100间百年双层店屋，随着人口外迁因素，约半数老房子无人居住或空置。
村民告诉《中国报》，该村靠河一排老店于最近短短4个月内，至少增加开设4间饮食店，加上由麻坡市议会发展建设在河边的美食阁共8个摊位，河滨一带已至少入驻15个美食店或摊子。
该街道如今不仅经常可以闻到美食香味，也吸引大批食客，尤其逢晚上及周末时分的大学生人潮最多，让暮气沉沉的村镇添加了新的朝气。
尽管大部分新入驻的饮食摊店以马来食物居多，华人饮食店只有一两间，但村民都表示能感受到新村一股新气息与新气象，且对老屋能够重生充满期待，包括日后往民宿业发展，或重修老屋再出租给学生。
他们透露，自经历2次大水灾后，许多村民选择迁出村镇到邻近城镇居住和发展，新村许多老房屋一直空着，无人问津，走向没落。
自巴莪大学城于2年前启用，陆续有人询问老店租赁价格，业者于几个月迁入开店，不但吸引食客，也经常看见垂钓者前来河边钓鱼，及外地访客前来拍照赏日落，新村河滨变得热闹起来。
他们说，较大学城商业区新店的租金相比，新村老店的租金便宜一半，即每单位500至600令吉左右，加上新村与大学城仅距离不到5公里，业者偏向于租借老店。
他们说，班卒美丽的河景，也是投资者或业者选择在该处开设生意的吸引点之一，顾客一边尝美食一边赏河景或吹海风，是一大享受。
林佑达：河滨逐步提升
可发展旅游业
班卒河滨计划将继续延伸与推行！
班卒村长林佑达披露，班卒河边于近年已逐步获提升和美化，包括重修旧码头、增建水上码头、走道及美食阁。
他坦言，美食阁启用及许多老店被出租设饮食与小吃店，不仅供班卒一带的新村与甘榜村民更多食物选择，也吸引大学生及游客到访。
他说，班卒村镇是个纯朴乡村，麻河风景怡人，许多游客到访都被美丽的河景及地方风土人情所吸引，留步拍照。
林佑达认为，新村深具发展为旅游业的潜能，而上述饮食业者首选在河边一带做生意，相信能带动新村经济。
他透露，当新村拥有访客或人潮，相信能带给一直在苦苦支撑生意的商家如杂货店业者，带来更高收入。
“除了饮食店，我们也希望有投资者在新村开设各种店面，尤其能吸引大学生光顾的生意。”
他提到，当地彭古鲁（Penghulu）将向麻坡县署提呈延长美化班卒河滨的计划，包括清理从旧码头往大学城方向的河边，及为街道增设照明灯，让班卒成为一个休闲区。
班卒老店多空置
余玉华 （63岁，自雇人士）
原本在河边租店开设摩哆维修店，但近期店屋涨租金，唯有迁回老家继续生意。
班卒老店多年来乏人问津，许多是空置的，近几个月看见好几家饮食店新张营业，且从早到晚都做生意，吸引许多食客，尤其大学生来光顾。
班卒难得热闹起来，希望这样的新气象会越来越好，未来有更多店面设在这里，村民受惠。
河边一些设施已损坏，当局须维修，及定期挖掘河边杂草，免影响景观。
大学生带来朝气
余福荣 （74岁，退休人士）
大学城启用2年了，直到最近三四个月一些马来美食摊位及店面开业后，每天有大学生在河边用餐及观景，才发现新村有了一丝朝气。
新村人口愈来愈少，平日早上只有2个华人经济面饮摊位，及一间餐馆，其余都是马来食物。
相信老店的租子比商业区便宜，加上有学生顾客，而吸引业者在新村开店。
盼带动新村商机
陈菊花 （75岁，小贩）
平日早上售卖经济饭面，大学城的落成把学生都吸引过来班卒，虽然华裔学生不多，但偶尔有数名学生到店里用餐。
新村河景非常漂亮，曾有新加坡电视公司到这里取景拍摄，政府也定期粉刷老店房屋及提升河边设施，使新村维持美观及吸引力。
人口外流使得新村趋没落，希望有更多领域业者租下老店做生意，带动新村商机。
河边赏景尝美食
马兹兰 （51岁，小贩）
甫于7月搬到市议会的美食阁做生意，村民与大学生为主要顾客群，各占一半。
顾客都享受在河边尝美食及赏河景的美好气氛，相信这是吸引许多饮食业者到河边做生意的主要原因。
希望当局赶快添加美食阁的电供服务，让小贩延长做生意的时间，与其他业者分一杯羹。
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