【柔佛人头条】若列商业区 征地赔偿高 居民:我们愿意搬! | 柔佛人 - 中國報 Johor China Press

【柔佛人头条】若列商业区 征地赔偿高 居民:我们愿意搬!

新山锦堂花园四周高楼林立,居民赞同把住宅区列为商业区域。

★地点:新山锦堂花园★



报导:林健海
摄影:李再辉

(新山11日讯)随着新柔捷运系统(RTS)计划的敲定,新山锦堂花园住宅地段的价值将水涨船高,当地居民同意,将该花园住宅区列为商业区域,并认为这将彻底解决拖了四五年的征地课题。


行动党士都兰区州议员曾笳恩日前指出,随着新柔捷运系统的敲定,他将向柔州政府提出,将锦堂花园列为商业区域(Commercial Zone)的建议,让居民从计划中受益。

《中国报》记者走访当地了解居民看法,居民指出,锦堂花园属于老住宅区,除了住着老住户,有些为外来租户。

新山锦堂花园商家多以租店经营生意,虽建议列为商业区,对他们影响不大。

居民透露,很多居民自七八十年代就在此居住,至今至少三四十年,由于这里靠近市区,购物方便,因此他们都舍不得搬离。

居民透露,自从州政府要征收锦堂花园地段后,他们一直都被征地问题所困扰,任何征地有关的讯息或风吹草动,居民的心都忐忑不安。

因此,当曾笳恩提出这项建议后,居民都高兴并深表支持,他们认为,只要能够达到双赢,他们都愿意搬离。

环顾新山锦堂花园四周,已是商业大厦。

受访居民透露,如今环顾锦堂花园四周,都已是商业区,唯有当地还属于花园住宅区,因此,居民也赞成将它列为商业区,以获得如商业价值的赔偿。

居民指出,当地也出现这样的情况,在州政府还未宣布征地时,有人已花钱买下当地屋子准备装修,但州政府征地一宣布,他们都不敢装修,屋子也就摆着而废置多年,野草丛生。

不过,也有居民认为,即使住宅区列为商业区,届时电费、水费、门牌税及地税,都是以商业收费计算,他们也可以应付。

新山锦堂花园的商家目前继续营业,唯有走一步看一步。

 

林奕钦:应以公道市价赔偿

柔佛新山德教会紫书阁阁长拿督斯里林奕钦认为,即然政府已经决定征地发展,唯有接受,但必须以公道的市价赔偿。

林奕钦接受《中国报》访问时说,他认为,将锦堂花园列为商业区域是一件好事。

林奕钦:应以公道市价赔偿

“但我希望,政府必须以公道的市价来给予赔偿。”

位于新山新山锦堂花园的柔佛新山德教会紫书阁,也受征地发展影响。

曾笳恩:州立法议会提出

行动党士都兰区州议员曾笳恩指出,他将在来临的柔州立法议会提出,把锦堂花园地段列为商业区域的建议,同时也希望居民支持。

他接受《中国报》访问,这么指出。

 

他说,由于政府已宣布会继续新柔捷运系统计划,因此,把锦堂花园列商业区域,当地居民也将获益。

他也指出,因为柔州政府已经批准私人机构收购这片土地作为私人发展用途,因此,把它列为商业区域是合理的。

“如果政府把锦堂花园列为商业地用途,未来在发展商要收购做出赔偿评估时,价钱更高,对居民有利,也能达到双赢。”

曾笳恩:建议柔州政府将新山锦堂花园列商业区域。

列商业区地价涨

杨女士(58岁,汽车维修中心业者)

我们这里已是商业区,不受影响,主要还是居住在这里的居民,只要列为商业区,对他们就有利,地价翻倍。

杨女士

 

希望获合理赔偿

刘源平(70岁,退休人士)

我自1983年就居住在此,已经36年。

我赞成把这个花园列为商业区域,以一劳永逸解决这里征地问题。

我希望能够获得合理赔偿。

刘源平

 

可解决征地问题

刘友仁(42岁,规划师)

我赞同换成商业区域,因为可以解决征地问题。

而且在列为商业区域后,相信我们会获得合理的赔偿。

如果转换成商业用地,我还是负担的起转换后的门牌税等。

最重要是我们这里居民可获得合理赔偿。

刘友仁

 

赞同换成商业区

迪西瓦(56岁,讲师)

我1976年就住在这里,母亲年龄87岁了,由于靠近市区,我带母亲到医院或诊所看诊,或者前往购物都非常方便。

环顾四周只有锦堂花园还是住宅区,我也不想阻碍发展,我赞同换成商业区域,我只希望能获得合理赔偿而已。

迪西瓦

 

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