新山某商场突传暂时关闭 业主错愕 要求透明交代 | 中国报 Johor China Press
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    (新山26日讯)新山某商场突然传出月底暂时关闭的消息,投资单位的业主不满未接获通知,要求发展商公开透明交代。



    4名业主今日召开记者会指出,他们是从租借单位者口中得知,商场将于本月29日暂时关闭,以进行整顿直到10月再开放。

    他们声称,该商场发展商承诺的事情并没兑现,例如建筑构造不完整以及承诺租金回扣等。

    温国兴(左起)、林安娜、黄福生及蔡金忠联合开记者会,希望有关当局介入协助业主。

    说好的租金回扣呢? 

    业主林安娜(47岁)说,她在2016花逾90万令吉购买一个单位,到目前都还没开放出租,原本发展商承诺会有租金回扣给业主,第一年有7%、第两年有8%,但她只在第一年拿到租金回扣。

    业主蔡金忠(69岁)说,他在2014年用退休金购买该商场的两个单位,分别耗资约92万令吉和约62万令吉。

    “原本发展商承诺在2018年10月开始给我每个月的租金回扣,但一直拖延到2019年3月,最后,我一共只拿到两个月的回扣而已。”

    业主温国兴(35岁)说,他在2016年耗资逾130万令吉购买一个单位,当初准备购买时,银行只可以贷款60%,他就想放弃。

    “但发展商说可以贷款20%给我,所以我就跟银行贷款50%,怎知通过银行贷款后,发展商又反口要我自己付20%现金。”

    他称,因为他不肯这样做,所以发展商提议将他的租金回扣支付该20%的贷款,剩余的贷款再另外还给发展商。

    而业主黄福生(64岁)说,他花了逾40万令吉购买一个单位,同样只拿到两个月7%的租金回扣,其它的没有消息。

     

    要求重组联合管理机构

    部分业主要求重组联合管理机构(JMB),并委任业主信赖的成员加入,以召开特别会议(EGM)商讨问题。

    4名业主说,目前该商场有逾800个单位已出售,因为这起事件,共约380名业主加入一个小组,以商讨问题。

    他们说,该商场在周三召开一场特别会议,但他们对现任联合管理机构失去信任,所以小组已提呈请愿书,要求重组联合管理机构。

    “在这场会议上,业主们询问发展商代表问题,对方都以‘不知道’来回应,没有结果。”

    他们也说,该小组也在1月中旬致函给现任联合管理机构,以查看帐目,以免有任何欠债需要业主承担,但他们至今都不曾看过帐目。

    另外,记者询问有关商场发展商的回应,职员表明会转告公司总经理,需等待总经理的回应。

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