报导：陈充

（新山2日讯）面对长达逾一个月的行动管制令，许多组屋居民不愿意缴交管理费用，导致管委会或管理单位大感吃不消，入不敷出，随时停止运作。

乌鲁地南烈光镇胡姬组屋区管理委员会林国泰受《中国报》访问说，多数组屋的居民没有继续缴付管理费用，甚至还要求管理层给予折扣，导致组屋的日常作业受影响。

他说，有些组屋管理层拥有储备金，面对目前的困境，通过往日的累积，还能继续运作一段时间。但大部分的组屋却没有储备金，随时面临入不敷出，关闭运作的可能。

他也说，组屋管理层分为两种，第一种是以居民自行担当管理员，不领取薪水，义务帮忙和处理组屋的运作。另一种则是聘请管理公司协助管理运作，需要支付管理中心薪水。

他也补充说，因管制令的限制，对于屋顶漏水的问题，需要出动机械和人力去修复暂时不被允许，希望居民能够理解。

“但电梯故障或是跳电等问题，管理层还是能够尽快处理，以恢复正常运作。”

公正党地不佬区国会议员钟少云说，目前尚没有收到任何的组屋或是公寓管理层投诉，称未收到管理费，却收到不少组屋居民没法缴交管理费的申诉。

他说，这些居民是属于住在中下层类型的组屋，比如居住于福林园尼柏路和槟榔路一带、或是居住在开屏山庄和宏艺花园等地区的组屋居民。

“对于这些居民来说，在行动管制令的非常时期，日常生活非常艰辛，更加无法支付额外的管理费用。”

若未获政府资助
管理层或解散

福林园槟榔四号组屋居民兼管理员杜小姐（44岁）坦言，若不获政府资助，而行动管制令又持续，管理层或逃不过解散命运。

她指出，居住的组屋为政府廉价的四层组屋，原先是采取自行管理的方式，由居民义务担当管理员。但效果不明显，转而聘请管理公司协助，情况稍有所好转，却迎来了行动管制。

她说，组屋管理层并没有储备金，如今收到的管理费除了支付管理公司，还能应付最基本的清洁工作和打扫，尚能勉强维持组屋的基础卫生。

“若发生更加糟糕的情况，管理层可能面临停止运作和解散的命运。”

奥汀苑四号组屋管理层主席许应耀（38岁）说，拖欠或不缴管理费的现象之前就常有，而管制令期间则更加严重，能收取的管理费更少。

他说，目前管理层只能通过之前收取管理费的积累，应付现今所有的日常作业，勉强维持着管理层的运作开销。

他解释，管理人员工作需要薪水，清洁工进行打扫卫生也需要支付薪水，若居民不再缴付管理费，只能被迫关闭运作。

“一旦入不敷出，管理层人员做好停止运作准备。”

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