报导：吴燕萍

（新山29日讯）家中另一半失业，导致无法应付房贷？专家建议民众即刻前往银行申请延长还贷年限，以降低还贷数额至自己能负担范围，否则一旦暂缓偿还贷款计划在9月底结束，恐怕为时已晚。

事缘暂缓偿还贷款计划将于9月30日结束，民众若10月开始没有足够现款缴还房贷，恐将面对屋子被银行拍卖的命运。

本地房产公司总执行长郑志文指出，暂缓偿还贷款计划结束后，预计许多家庭面对不够现款缴付房贷情况，而问题产生后，民众才到银行求助，恐怕银行工作人员也难协助。

他接受《中国报》访问时说，银行协助民众延长还贷期限等，也需要时间，所以民众不能后知后觉，应该现在就估计自身能否如期拿出现款摊还房贷，否则一直拖欠房贷，最后银行将把屋子拿去拍卖。

郑志文认为，如果一对夫妻只有一人失业，另一人还有工作，目前面对的问题只是不够应付开销，就能尝试和银行要求延长房贷年限，如把20年贷款期限延长至30年，自然每月缴还房贷款项就会降低。

“这样的申请，并非所有银行都会批准，如果民众贷款的银行不批，可让银行将自己的个案，转交给国家银行处理，国家银行有专业部门将会协助民众重组债务，或许能协助民众延长贷款期限。”

郑氏坦承，今年5月已有狮城失业的大马人，向他询问缴还房贷课题，所以大家该未雨绸缪，尽快和相关银行反映没能力还贷问题，好让银行有足够时间协助解决。

另外，他也奉劝没能力还贷者别向大耳窿借钱，免得陷入无底深渊，可尝试向银行进行个人贷款或进行再融资套现应急，若真的没能力继续供屋，就将房子出售，自身暂租屋子。

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