延长暂缓还贷 成救命草 中小企业 逃过倒闭潮 | 中国报 Johor China Press
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    政府延长暂缓还贷举措,有助失业人士减轻缴付房屋贷款的压力。

    报导:吴燕萍



    (新山1日讯)政府延长暂缓还贷举措,成为一些中小企业的救命草,本地不至于出现倒闭潮。

    首相丹斯里慕尤丁前天宣布,特定群体获准延长还贷宽限期及银行援助措施,除了失业人士、被减薪雇员,中小企业也受惠。

    其中,符合资格的中小企业,能以3种不同模式缴还银行贷款,即还不还母金,只还利息、延长贷款年限从而降低还款数额,或重组资产增加贷款数额还钱。

    郑己胜:延长暂缓还贷计划应自动生效,不必申请将更佳。

    柔南中小企业顾问郑己胜昨日接受《中国报》访问时形容,这对中小企业而言绝对是好消息。

    “目前全世界都在锁国情况,很多中小企业的订单都是3月18日锁国前的订单,如今都未见新订单,中小企业现金流都吃紧,所以能延长还贷或减少还款数额都是好消息。”

    不过,他认为,理想的延长期应该到明年3月,毕竟10月后都属于市场放缓期,而明年初属于佳节期,通常中小企业都是3月至10月,才会有显著的订单收入。

    他希望当局能在今年12月时,再度检讨是否将该计划再延长至3月。

    政府延长暂缓还贷举措,成为一些中小企业的救命草,挨过此艰难时期。(示意图)

    另外,他建议当局让暂缓还贷计划自动生效,毕竟多数中小企业目前都面对还贷问题,所以自动生效将对大多数有便利,而不需要暂缓还贷的中小企业则可自行向银行申请如常还贷。

    根据当局规定,需要展延还贷者须于8月7日开始到银行提出申请,郑己胜担忧,银行届时处理不及或申请过程面对问题,所以希望当局可让此计划自动生效。

    他也建议中小企业在暂缓还贷期间,除了要开源节流,也要积极转型,整装待发。

    郑己胜:银行应援助本地企业

    郑己胜透露,政府在疫情期间推出的各项企业援助计划,除了出现僧多粥少情况,同时银行放贷条件也非常苛刻,令真正需要被援助的企业,反而无法获得协助。

    他说,政府在疫情期间,曾推出加速特别救济设施贷款、国民储蓄银行零利息贷款等,但这两项贷款援助,不是极少人获得款项,就是银行针对贷款中小企业提出的条件苛刻。

    “有一部分中小企业因为不符合要求,而变成完全无法获得援助的一群。”

    他认为,本地9家银行和4家外资银行,应设法援助本地企业。

    刘国胜:有能力者就该如常还贷。

    另外,新山中华总商会会长刘国胜认为,商家该学会止血,有能力还贷者也该照还,免得金融体系崩坏。

    他相信暂缓还贷计划再延长,肯定对一些商界带来好处,尤其旅游业等,不过,商家也该想好如何筹资,不能一直期待当局延长暂缓还贷计划。

    脱售轿车的情况估计也会因政府延长暂缓还贷计划而减少。

    林正福:避免民众卖车套现

    柔佛州汽车银业公会会长林正福认为,政府延长暂缓还贷计划后,将能避免民众卖车套现。

    不过,他认为,多数人都处于无法还贷时,银行资金就会减少,相信接下来民众向银行贷款买车的门槛会更严。

    他坦言,目前民众向银行贷款买车,其实银行审核更趋严谨,毕竟目前市道不佳,银行也怕被欠款。

    林正福:买新车的贷款门槛将变得更严。
    张润安

    马来西亚房地产商公会柔州分会会长拿督张润安感谢政府了解人民的处境,并觉得当前让众人渡过难关才是重点。

    他认为,目前有能力者还是会购屋,所以只要符合贷款资格,银行仍会放贷给想买屋的民众。

    郑志文:市场开放恢复后,屋价就会重新高涨。

    此外,本地房产公司总执行长郑志文认为,政府延长暂缓还贷计划将有助民众渡过难关,只要民众守得住自己的产业,待各地放宽边界管辖,新加坡人能够重新入境新山,那产业价格就会恢复持续增长的状态。


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