【柔佛人头条】住宅区建凉棚 须准证 居民冀暂缓一年或取消 | 中国报 Johor China Press
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    新山热浪湖景2花园其中3户居民反映,新山市政局突然来函通知征收住家凉棚准证费。

    (新山9日讯)新山市政局规定住宅区搭建凉棚(awning)须申请准证和缴费,在新冠肺炎疫情下,居民大感为难,盼当局勿雪上加霜,应暂缓一年,甚至考虑取消此措施。



    新山热浪湖景2花园(Taman Redang Lakeview 2)其中13户居民,以及新山百合花园第二区数户居民,于7月和8月陆续收到一封新山市政局秘书发出的通知信,要求他们在30天内向当局申请住宅区搭建凉棚准证,否则当局派人执法拆除和处罚。

    据了解,新山市政局辖区如百万镇、茂奥斯汀花园等居民也收到有关通知。

    居民向《中国报》反映,这是首次听闻新山市政局要求住宅区搭建凉棚须申请准证,让居民大感不合理。

    居民指出,搭建凉棚旨在避免轿车淋雨,且在合理范围。

    他们指出,当局依据房屋类型收取30令吉或50令吉准证费,每年也须缴费10令或30令吉更新凉棚准证。

    居民坦言,住家凉棚搭建并无超出房屋范围,多数只搭建至住家大门柱子,主要是为了遮雨,也没有影响左邻右舍和占用公共范围。

    他们申诉,这项收费措施不合理,目前只听闻在新山市政局管辖区要求居民缴费,其他县市议相信没有执行相关措施。

    民众指出,原有住家车房的设计较短,搭建凉棚旨在遮雨。

    一些居民质疑,这个突如其来的收费,对于已经搭建凉棚的居民非常不公平,而当局在落实该措施前,是否有大事透过媒体宣传,让更多居民了解缴费的原因?

    另有居民指出,在新冠肺炎疫情下,各行各业受到冲击,民众的收入受影响,若要居民缴费数十令吉至逾百令吉,将加重一些家庭负担。

    他们希望当局体恤人民,应检讨相关措施必要性和合理性,否则就应暂缓执行。

    新山热浪湖景2花园其中13户住家,被要求向新山市政局申请搭建凉棚准证费,令居民大感费解。

    林志雄指其住家凉棚未延伸至道路,也未阻碍邻居,认为当局应检讨或暂缓执行申请准证措施。

    没违法感费解

    ◆林志雄(47岁,餐饮业者,新山热浪湖景2花园居委会前主席)

    住家车房搭建凉棚并没有违法,也未阻碍邻居或公共道路,对于新山市政局突然要居民申请准证和收费,感到费解。

    根据保安员反映,8月9日,新山市政局3名执法员乘车到住宅区巡视和拍照,然后将信件放在信箱,没有面对面通知居民。

    我住在当地3年多,没有遇到居民投诉或听闻违法搭建凉棚问题,大部分居民都建在合理范围。

    希望当局能体谅疫情下的民众生活收入减少,暂缓执行一年,最好是重新检讨和取消。

    缴费很不合理

    ◆陈和瑞(44岁,修车业者,新山热浪湖景2花园热浪3/4路居民)

    由于原有遮雨的阳台设计较短,居民都会在入住前,自行找承包商设计搭建凉棚,避免轿车淋雨。

    若在商店搭建延伸凉棚须申请准证,我能接受当局要求业者申请,可是若在住家搭建凉棚长度,且没有延伸至公共道路,突然被要求申请和缴费,实属不合理。

    希望当局考虑取消相关措施,勿在疫情下加重人民负担。

    民众指出,原有住家车房的设计较短,搭建凉棚旨在遮雨。

     

    市会都没规定

    ◆黄薇薇(29岁,自雇人士,新山百合花园摩烈2/31路屋主)

    我出租给住客,对方于7月19日收到信件,而我在7月尾到新山市政局询问后,获知当局于今年初推出相关措施,若没有申请准证,可面对凉棚被拆除和罚款。

    除了新山市政局出现此规定之外,我住在古来区多年,古来市议会都没有相关规定,让人深感不合理。

    一般居民都是守法,没有过份违建至公共道路,我要求当局取消这项不合理措施。

    新山市政局在官网上载搭建凉棚准证申请指南,并告知收费详情和规定,并要求居民主动申请。

    市局年初通过指南

    根据新山市政局官网公布的凉棚准证申请指南(Garispanduan Permohonan Permit Sementara Awning Rumah Kediaman),有关规定于今年1月初通过。

    由新山市政局建筑物管制组发布的指南显示,相关措施于去年尾的一项会议通过,并于今年1月1日起落实,屋主须亲自到新山市政局大厦11楼申请,或者上网填写表格申请。

    该指南提到,依房屋类型收取首次手续费,即角头有地住家收费50令吉,中间住家和有侧面地(end lot)的住家收费30令吉,而廉价屋或中低价位房屋每年准证费为10令吉,中高价位或高价位房屋每年收费30令吉。

    当局规定屋主必须缴付30令吉或50令吉首次手续费,然后按1年、3年或5年一次性缴付准证费,意即一名位处中间位置的中高价位屋主,必须付出30令吉手续费外加150令吉准证费,总额为180令吉。

    根据网上表格,屋主申请准证前,也须取得邻居同意签名。

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