刘彦运:拆士乃百年店应赔偿 | 中国报 Johor China Press
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    士乃大街将近百年历史的40多间店屋,因属于政府保留地,同时因道路提升及美化工程,被逼需要拆迁。



    原本今年年初,古来土地局已发出通知,要求所有的业主必须清空建筑物,逐步进行拆迁。

    不过,后来在代议士的斡旋下,加上新冠肺炎的疫情,得以暂缓拆迁。

    最近古来土地局再次发出通知,要求所有的业主必须在今年12月31日之前,必须进行拆迁,这个课题再次引起关注。

    业主也成立一个拆迁协调小组,向当局争取应有的权益。

    业主的诉求包括在目前的疫情期间,暂缓执行拆迁工程,给予更多宽限期;其次业主希望如果能够,避免进行拆迁,保留士乃大街具历史性的建筑物;其三,如果非要进行拆迁,州政府或有关当局,应该给予一定数额的补偿金。

    笔者认为,业主提出的3点诉求,具有一定的合理性,属于争取合理的权益。

    首先在疫情期间,业主在经济上蒙受一定的经济损失,要求宽限期暂缓拆迁并不过分;第二点,有关道路提升及美化工程并非涉及所有的建筑物面积,如果建筑物能够往后移,其实可避免全面拆迁。

    此外,虽然有关店屋建在政府的保留地上,但是近百年来,地方政府一直以来都有收产业税。换句话说,地方政府其实是承认业主的土地使用权,并非一句“非法占用地段”就能够解决的。不管是局部还是全面拆迁,地方政府或州政府应该给予一定的合理赔偿。

    总之法律不外乎人情,希望有关当局能够关注及听取业主的诉求,给予业主一个合理的交代。

    ————古来办事处记者刘彦运

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