【柔佛人头条】锁国也锁财路 钱币兑换中心 撑不住了! | 中国报 Johor China Press
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    位于新山世纪花园哈丽茂达仑路的其中一间钱币兑换中心,招牌已被拆下,业主挂上出租及出售的横幅。

     



    ●报导/摄影:吴菊君

    (新山27日讯)我国爆发第三波新冠肺炎(2019冠状病毒疾病)疫情,马新边境持续关闭,新山市区一些钱币兑换中心招牌已撤,或关门大吉。

    新山与新加坡仅一水之隔,之前新山市区的钱币兑换中心林立,除了做越堤族生意外,也做新加坡客生意。

    不过,自从马新边境关闭后,新加坡人无法入境游玩和消费,许多越堤族也滞留新加坡工作,或已经失业,新山市区的钱币兑换中心生意也一落千丈。

    少了越堤族和新加坡客,新山内环公路旁的一间连锁钱币兑换中心已暂停营业。

    《中国报》记者走访新山市中心商业区及商场,发现一些钱币兑换中心已停业一段时间,甚至有的招牌已撤下,不排除关门大吉。

    唯据了解,目前钱币兑换中心倒闭情况未非常严重,相信更多的只是暂停营业。

    记者走访位于新山城中坊,发现该广场的两间钱币兑换中心已关闭,不过隔邻新山城中城广场(Komtar JBCC)的一间钱币兑换中心则如常运作。

    设在新山苏丹依斯干达大厦的钱币兑换中心,只有一间如常运作。

    至于两间设在新山苏丹依斯干达大厦的钱币兑换中心,其中一间连锁分行相信为暂停营业。

    此外,位于新山世纪花园哈丽茂达仑路的3间钱币兑换中心,其中一间钱币兑换中心已经关闭,门面已挂上出租及出售的横幅。

    新山大丰花园的钱币兑换中心照常运作。
    新山假日广场的钱币兑换中心仍如常运作。

    另一方面,新山假日广场的3间钱币兑换中心、位于新山大丰花园苏特拉路及KSL综合城外的钱币兑换中心,照常营业。

    至于新山内环公路旁的钱币兑换中心,大部分的钱币兑换中心如常运作,只有一间连锁钱币兑换中心暂停营业。

    记者向附近店主或店员了解,由于马新边境没有开放,钱币兑换商生意惨淡,即使在5月可复工后,一些钱币兑换中心并没有重开。

    新山城中城广场的钱币兑换中心照常运作。
    林志立:仍在苦苦支撑。

    生意惨淡 提早打烊

    金鑫货币兑换中心业者林志立指出,该钱币兑换中心仍在苦苦支撑。

    他说,该店不是设在购物中心内,因此没有承受太大的店租压力,所以没有裁员,但因生意惨淡,已缩短营业时间。

    他接受《中国报》访问指出,虽然兑换中心的生意大受影响,唯全国的80间汇款中心,则未受太大影响如常运作。

    他透露,该公司未来计划扩充业务,希望钱币兑换中心可捱过疫情,使公司的发展更为全面。

    马新边境无法开放及人们因疫情减少出外,部分位于新山市内的商家无法支撑,结束营业。

    裁员 逆境求存 

    为逆境求存,钱币兑换商采取不同应对方式求存,包括裁员及缩减分行。

    新山兴隆货币兑换有限公司负责人陈书妹受访指出,由于该位于假日广场的钱币兑换中心是自资产业,所以少了租金的压力,但公司从5月开始已面对亏损。

    她说,公司只开设一间钱币兑换中心,并没有分行,在这段期间公司采取减薪,保留6至7名员工。

    她透露,一些持有多间分行的同业,已开始关闭租金较高的地点,例如商场内的分行。

    她说,一些是基于租约还未到期就继续营业,一旦租约到期,同业便会业主商讨调整租金,倘若和业主谈不拢也有可能直接关闭。

    新山市区的一些店面挂上出租和出售的横幅。

    市道不景气 新租户也难找 

    生意猛挫加上抵不过高昂租金,一些业者结束位于新山市的生意,店屋业主自行挂上出租及出售横幅,或委讬产业公司寻找新租户或买者。

    马来西亚房地产中介师协会柔佛分会顾问林亚历受访指出,由于市道不景气,一些租户在结束生意后,业主很难在短时间内找到新租户。

    “店屋业主资本雄厚,他们还是有能力继续持有这些资产,目前并不会焦急地抛售资产。”

    林亚历:店面单位不会出现大量抛售情况。

    他说,业主也心里明白在这个时候,是鲜少人会开店做生意或扩充业务,因此店屋会空一段时间。

    不过,他认为,为让店屋更容易出租出去,业主会更有意愿下调租金,这对市场来说是好事。

    他说,租金之前已经涨到一个非常高的水平,疫情期间有助租金回到一个健康水平。

    国人无法出国,外国人无法入境,位于新山内环公路旁的钱币兑换中心没有人潮,显得冷冷清清。

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