【柔佛人头条】锁国也锁财路 钱币兑换中心 撑不住了!
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●报导/摄影:吴菊君
(新山27日讯)我国爆发第三波新冠肺炎(2019冠状病毒疾病)疫情,马新边境持续关闭,新山市区一些钱币兑换中心招牌已撤,或关门大吉。
新山与新加坡仅一水之隔,之前新山市区的钱币兑换中心林立,除了做越堤族生意外,也做新加坡客生意。
不过,自从马新边境关闭后,新加坡人无法入境游玩和消费,许多越堤族也滞留新加坡工作,或已经失业,新山市区的钱币兑换中心生意也一落千丈。
《中国报》记者走访新山市中心商业区及商场,发现一些钱币兑换中心已停业一段时间,甚至有的招牌已撤下,不排除关门大吉。
唯据了解,目前钱币兑换中心倒闭情况未非常严重,相信更多的只是暂停营业。
记者走访位于新山城中坊,发现该广场的两间钱币兑换中心已关闭,不过隔邻新山城中城广场(Komtar JBCC)的一间钱币兑换中心则如常运作。
至于两间设在新山苏丹依斯干达大厦的钱币兑换中心,其中一间连锁分行相信为暂停营业。
此外,位于新山世纪花园哈丽茂达仑路的3间钱币兑换中心,其中一间钱币兑换中心已经关闭,门面已挂上出租及出售的横幅。
另一方面,新山假日广场的3间钱币兑换中心、位于新山大丰花园苏特拉路及KSL综合城外的钱币兑换中心,照常营业。
至于新山内环公路旁的钱币兑换中心,大部分的钱币兑换中心如常运作,只有一间连锁钱币兑换中心暂停营业。
记者向附近店主或店员了解,由于马新边境没有开放,钱币兑换商生意惨淡,即使在5月可复工后,一些钱币兑换中心并没有重开。
生意惨淡 提早打烊
金鑫货币兑换中心业者林志立指出,该钱币兑换中心仍在苦苦支撑。
他说,该店不是设在购物中心内,因此没有承受太大的店租压力,所以没有裁员,但因生意惨淡,已缩短营业时间。
他接受《中国报》访问指出,虽然兑换中心的生意大受影响,唯全国的80间汇款中心,则未受太大影响如常运作。
他透露,该公司未来计划扩充业务,希望钱币兑换中心可捱过疫情,使公司的发展更为全面。
裁员 逆境求存
为逆境求存,钱币兑换商采取不同应对方式求存,包括裁员及缩减分行。
新山兴隆货币兑换有限公司负责人陈书妹受访指出,由于该位于假日广场的钱币兑换中心是自资产业,所以少了租金的压力,但公司从5月开始已面对亏损。
她说,公司只开设一间钱币兑换中心,并没有分行,在这段期间公司采取减薪,保留6至7名员工。
她透露,一些持有多间分行的同业,已开始关闭租金较高的地点,例如商场内的分行。
她说,一些是基于租约还未到期就继续营业,一旦租约到期,同业便会业主商讨调整租金,倘若和业主谈不拢也有可能直接关闭。
市道不景气 新租户也难找
生意猛挫加上抵不过高昂租金,一些业者结束位于新山市的生意,店屋业主自行挂上出租及出售横幅,或委讬产业公司寻找新租户或买者。
马来西亚房地产中介师协会柔佛分会顾问林亚历受访指出,由于市道不景气,一些租户在结束生意后,业主很难在短时间内找到新租户。
“店屋业主资本雄厚,他们还是有能力继续持有这些资产,目前并不会焦急地抛售资产。”
他说,业主也心里明白在这个时候,是鲜少人会开店做生意或扩充业务,因此店屋会空一段时间。
不过,他认为,为让店屋更容易出租出去,业主会更有意愿下调租金,这对市场来说是好事。
他说,租金之前已经涨到一个非常高的水平,疫情期间有助租金回到一个健康水平。
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