（新山2日讯）商家向某发展商租店做生意，岂料租约未结束，竟接到新发展商通知说早已买下该片地，并要商家们搬走，导致各商家损失10万至80万令吉。

3名苦主今日通过马华巴西古当区会公共服务及投诉局主任林道祥、副主任洪敦集及宣传局副主任郑傲博等人召开记者会，描述事发经过。

西餐厅业者周森君（37岁）指出，她与丈夫于2013年向某发展商租下新山奥乔岭的一个单位做生意，直到今年5月接获另一个发展商发出的信函，要当地商家们搬走。

她说，当时该西餐厅花了约80万令吉装修，每个月租金则5000令吉，且有支付水费给当初接洽的发展商。

“怎知收到新发展商的信函时，才知道当初接洽的发展商已将该地段转卖给新发展商，我们找律师帮忙到土地局查询，发现该地段在一年多前易主了。 ”

她说，虽然新发展商目前未向她追讨租金，也通融让她的3名外劳员工暂住在店内，而她与丈夫则会在本月份搬走店内所有物品。

“但当初接洽的发展商职员，竟通过社交媒体通知我们，说我们从今年3月起欠租金至今，为此我们也已将事件交由律师处理，并发律师信向对方索赔约60万令吉。 ”

另外，林道祥相信还有很多商家也受影响，希望警方、地方政府及房屋部关注课题。

唯被商家们指控的发展商在受询时，拒绝回应事件。

发律师信索赔

被指控欺诈的发展商，以免租金半年的优惠，邀请年轻女子与合伙人到当地开设韩国刨冰店，在得知发展商涉嫌欺诈后，已发律师信索赔。

该店股东李婉霆（24岁）说，她们于2018年11月经营韩国刨冰店，大约花费20万令吉装修。

“今年2月有一个新的发展商来找我们，跟我们说已经买下该地段，该地段易主后没有驱赶当地商家，是因为他们与旧发展商之间有协议。”

她说，因为知道事情不对劲，她们从今年3月起就没有再支付租金给旧发展商，后来直到今年8月，新发展商找人来把该地段围起来，并封锁私人泊车场。

她也说，她们已发律师信给旧发展商以索赔60万令吉，但对方竟反告她们从今年3月起就欠租金，还指控她们违约。

夫妇辞职开火锅店
营业半年即结业

女子为与丈夫创业而辞去会计师工作，结果夫妇俩开设的火锅店还不到一年，就被迫结束营业。

庄淑贤周一通过电访告知媒体，她去年辞工后，于12月和丈夫创业开设火锅店，结果今年2月有新的发展商来找她，并出示文件证明已经买下该地段，之后要她与丈夫在今年7月搬走。

“我们把心血都放在这件火锅店，并耗资8万至10万令吉装修，怎知扣除行动管制令，才营业约半年就被迫搬迁。”

她说，疫情导致许多人找不到工作，她好不容易在近期才重新找到新工作，至于火锅店就要等到有能力时，才会考虑重新经营。

“我们和韩国刨冰店业者一起采取法律途径，向就发展商索赔。”

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