（新加坡6日讯）疫情下无阻百万组屋销售，10月份卖出13间百万组屋创下单月历史新高，今年至今已卖出59间百万单位，专家认为有望突破去年全年的64间。

新加坡房地产联合交易网SRX的10月组屋转售数据显示，上个月共有2436个单位转手。这个数字比9月减少2.1%，但年比的话则大幅增加10.1%。

另外，单单10月份就有13个百万组屋单位，这个数字成历史新高。当中，转售价最高的是本报上个月报道的碧山24街DBSS组屋怡然阁一个五房式单位，以120万8000元(约380万令吉)转手。这个价位也创下DBSS组屋转售史上最高价。

橙易产业（OrangeTee&Tie）研究与谘询部主管孙燕清就表示，上一次单月份卖出那么多百万组屋的是2018年6月，当时共有11间百万单位转手。

博纳产业（PropNex）研究与内容主管黄秀莹则指出，这意味着今年首10个月已卖出59间百万单位，而去年全年则卖出64间，看来很有可能超越去年的数目，可见疫情之下无损本地组屋市场。2018年全年卖出71间百万组屋，是史上最多。

孙燕清也注意到，过去几个月对于大型转售组屋的需求上升，这个现象并不意外，因为在疫情危机之下，在购买房子的花费上会更谨慎，因此转售单位受青睐。同样的价格，在组屋市场可以买到比私人市场大许多的单位。不过，孙燕清也认为，虽然过去几个月组屋转售市场表现超出预期，但大环境的不确定因素仍笼罩，还有国外各地的第二波疫情及失业数字等，可能会影响接下来的市场情绪以及转售价的增幅。

五房式单位

中峇鲁文忠路一座组屋上个月就产出三间百万单位。

记者查询上个月卖出的13间百万单位详情，而文忠路第9A座组屋至今产出六间百万单位，单是上个月卖出三间，售价介于104万(约312万令吉)到115万3000元(约348万令吉)，全部都是五房式单位。

另外，红山一带亨德申路屋龄约三年的第95C座单位，有四房式单位以100万元(约300万令吉)卖出。单位虽未满五年最低居住年限，但若有特殊情况发生如继承其他组屋必须出售其中一间，这类交易可被允许。

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