（新山2日讯）柔佛州政府在新一年定下目标，通过柔佛州房屋机构（Perbadanan Perumahan Negeri Johor）推动柔佛房屋特别计划（Program Khas Rumah Johor），以期未来5至7年内，完成兴建11万5000个被搁置的可负担房屋单位。

柔佛州房屋及地方政府委员会主席阿育嘉米尔指出，过去24年，柔佛州内已累计搁置15万3000个，涉及廉价房屋和可负担房屋单位未建成，这些未建竣单位占地面积4950公顷。

他说，随着州政府与私人发展商合作，包括旧有私人发展商和新的私人发展商支持下，州政府放眼在未来5至7年内，可完成兴建11万5000个被搁置的可负担房屋单位。

推动柔房屋特别计划

他说，这占过去24年已累计15万3000个未兴建单位的75%。

阿育嘉米尔昨日发表2022年新年献词指出，州政府将于今年2月，通过柔佛州房屋机构主导推动柔佛房屋特别计划。

他说，虽然建筑材料成本已涨，但许多发展商都愿意参与，而且反应非常踊跃。

而他披露，这类“柔佛房屋”（Rumah Johor）每单位售价介于8万令吉至30万令吉，根据房屋款式和面积而定。唯他强调，房屋的品质受到保障。

“柔佛房屋”包含5种类，分别是柔佛繁荣房屋（Rumah Makmur Johor）、柔佛城市房屋（ Rumah Bandar Johor）、柔佛善行公寓（Ihsan Johor Apartments）、柔佛公寓（Johor Apartments） 和柔佛过渡房屋（Rumah Transit Johor）。

欢迎新旧发展商参与

阿育嘉米尔欢迎旧有发展商和新的发展商参与柔佛房屋特别计划，唯旧有发展商必须将兴建可负担房屋或廉价屋的可用建筑土地移交给政府，同时也必须完善基础公共设施如水、电和电讯等。

他说，至于新的发展商，则必须拥有项目总开发价值的6%流动资金，同时必须拥有工业建筑系统技术能力。此外，也必须根据政府对房屋的设计、价格、品质和地点的要求进行建造。

他说，涉及该项目的土地不能随意通过银行征收额外的费用。

超过4万人申请柔佛繁荣房屋

柔佛房屋特别计划试点项目于去年11月27日，在努沙再也门户（Gerbang Nusajaya）一开始兴建的柔佛繁荣房屋（Rumah Makmur Johor）单层排屋，反应令人鼓舞，当局提供2750个单位，但是申请者已突破4万2000人。

阿育嘉米尔说，这项试点计划也吸引了许多银行和金融机构提供100%的贷款，兴建的房屋都是高质量和高价值。

“所有申请必须进行抽签，并进行严格的筛选。唯有那些通过贷款资格，同时又没有任何房产的申请者，才能够获批准。“

他指出，这项计划也能够协助建筑业发展商在过去两年受到疫情的打击，房产市场停滞不前，通过此项计划，将能够振兴房产市场。

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