（新加坡2日訊）萊坊（Knight Frank）最新數據顯示，新加坡聖淘沙升濤灣（Sentosa Cove）有超過一半的交易是“虧著賣”的，其中一個買家更是虧損高達660萬新元（約2048萬令吉），叫人心痛。
《海峽時報》報道，過去一年，聖淘沙升濤灣共有30宗交易，其中16宗交易的屋主蒙受虧損，11宗交易的屋主成功獲利，另外3宗的交易沒有數據提供。
上述30宗交易的成交價介于168萬至680萬新元（約522萬至2111萬令吉），其中有11宗賺錢交易的平均利潤為82萬900新元（約255萬令吉） ，16宗虧本交易平均虧損則是167萬新元（約518萬令吉）。
其中虧損最大的豪宅屋主，他在2010年6月以1280萬新元（約3973萬令吉）買下豪宅，結果在拍賣會上只能以620萬新元（約1924萬令吉）售出，損失高達660萬新元。據資料顯示，買家是一名組屋住戶。
詢問度提高
另外一名屋主是在2011年12年以1110萬新元（約3445萬令吉）買下同一個項目的豪宅，最后只以635萬新元（約1971萬令吉）賣出，虧損達465萬新元（約1443萬令吉）。
房地產分析師說，相較于烏節路或武吉知馬的豪宅，人們對于聖淘沙升濤灣豪宅的印象是交通比較不方便。
但還是有精明的投資者成功賣掉，賺取410萬新元（約1272萬令吉）的利潤。該屋主在2005年2月以270萬新元（約838萬令吉）購得這間316平方尺的排屋，並在去年以680萬新元賣掉。
分析師指出，雖然一些聖淘沙升濤灣的豪宅虧損賣，但詢問度卻提高了。
萊坊顧問與研究部主管陳艾莉斯（譯音）說：“無論是自己住或投資，目前聖淘沙升濤灣非有地私宅的價格非常有吸引力，促使購屋者再考慮。”
世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管沈振倫則說，當中有40%交易還能從中賺取利潤，令他感到意外。
他認為，這和購入房產的時機有關，屋齡較小的房產，出售時一般較會蒙受虧損。
