【总审计司报告】一年只建1960间 建10万可负担房屋需51年 | 中国报 Johor China Press
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    【总审计司报告】一年只建1960间 建10万可负担房屋需51年

    新山实达英达花园一些可负担房屋(RMMJ)计划,陷入未完工与废置状况。

    (新山15日讯)若按照目前平均一年只兴建1960间柔州可负担房屋的速度,要达到政府立下2023年兴建10万间柔州可负担房屋目标,估计还需要51年。

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    今日出炉的《2018年总审计司报告》系列1对柔州秘书署(房屋部门)及柔州土地与矿务局进行审计,报告主要针对柔佛人民房屋(PRJ)的管理。

    圈中位于茂奥斯汀花园的地方,未进行可负担房屋计划。报告指出,柔佛人民房屋政策于2012年4月起执行,州政府当年将兴建中低价房屋政策(自1997年起使用)改名后援引至今。

    这项政策的计划是让低收入层拥有属于自己的房子,政策下推出的房子包括柔佛社区房屋(PKJ)A及B型、柔佛可负担房屋(RMMJ)、中低价店屋(KKSR)。

    在这项政策下,所有发展商必须依照发展面积,兴建一定数量的柔佛人民房屋。

    此外,柔州秘书署(房屋部门)则是负责制定政策、分门别类房屋及店屋;地方政府负责发出计划合格书及完工证(CCC);柔州土地与矿务局(发展部门)则负责分界及修改发展商土地条件。

    茂奥斯汀花园的中价组屋,面对未完工与被搁置的问题。

    如果有发展商没有遵守条规,则会被土地局罚款,有关款项将纳入房屋基础设施及社会发展信託基金内。

    报告指出,在2006年,州政府原定下2020年兴建6万间可负担房屋目标,但在2018年柔佛财政预算案中,宣布增加4万间,目标是在2023年兴建10万间柔佛可负担房屋。

    审计司计算2014年至2018年间,平均一年只有1960间柔佛可负担房屋建好,换言之,到了2023年,最多只能建成1万5680间房屋。

    原应在茂奥斯汀花园(箭头中)建造中价组屋,但至今未进行工程。

    报告说,州政府需要51年,也就是到2066年,才能完成10万间房屋目标。

    审计司报告中评估认为,该机制应改进,以便能在2023年完成建造10万间可负担房屋目标。

    原应在古来的武吉埔莱进行的柔州可负担房屋(RMMJ),至今未进行工程。

    新山53.6%单位未建成

    在新山市政局管辖范围内的柔佛人民房屋项目(PRJ)中,共53.6%或6630个单位未建成,在古来市议会管辖范围内,仍有53.3%或1628个单位未建成。

    介于2013年至2016年,共有5个该项目获批建,但未展开工程,地点包括紫兰苑、武吉埔莱、太子城、古来森德花园与绍佳娜再也。

    审计司单位于今年一月到绍佳娜再也巡查时发现,没有任何工程进行中。

    另6个该项目于2013年虽获批规划,但未展开建筑计划,地点包括甘拔士英达花园、亚达花园(Taman Adda)、直落爪哇宗教地、锦隆镇、Eco Spring与实达第二商业园。

    审计司单位于今年一月到绍佳娜再也巡查时发现,没有任何工程进行中,因牵涉土地纠纷问题。

    该项目规定发展商如无法如期完成将被罚款,上述两个地方政府共收到3039万令吉。

    审计司报告中评估认为,该机制应改进,以便能在2023年完成建造10万间可负担房屋目标。

    原应在甘拔士英达花园进行的柔佛社区房屋(PKJ),至今未进行工程。

    2地点工程未完工废置

    柔州政府原计划在新山实达英达花园建造639单位可负担房屋(RMMJ),以及茂奥斯汀花园建造911单位中价组屋,都如法在预期内完成,陷入未完工与废置状况。

    柔州政府于2005年,同意将属于柔州政府秘书署(SSI)一片位于地不佬区(新山实达英达花园)占地65英亩的土地,移交给YMN房产私人有限公司来进行人民房屋计划,并于2009年决定让该公司承建639单位可负担房屋。

    总审计司报告指出,按照柔州可负担房屋兴建速度,要达到政府2023年兴建10万间目标,估计还需要51年。

    但截至去年12月,只建了212个单位并附合完工及符合证书(CCC)条规,427个单位未完工与搁置。

    另外,茂奥斯汀花园原需建造911单位中价组屋,共401个单位完工及符合证书条规,其他则未完工与未展开工程。

    总审计司报告中指出,该花园一些上述项目,已被搁置9年至12年之久。

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