(古来17日讯)疑误信在面子书宣传的青年拥房计划,2青年以为购2公寓单位,其中一间售卖就可贴补另一间贷款,分毫未出就能拥有安乐窝,未料计划负责人失联,2人如今欠巨额贷款恐破产。
2名青年购买公寓时,每个单位贷款50万令吉,共贷款100万令吉,而发展商针对每单位回扣11万令吉,最后他们将总回扣22万令吉,交给计划负责人进行单位装修。
负责人称公寓装修后出租,房价高涨卖出,届时其中一间出售回酬填补另一间贷款,就能顺利拥有一间公寓。
(拍摄:吴燕萍)
2青年不疑有诈,相信对方所言,未料如今负责人失联,他们今早求助公正党武吉峇都区州议员潘伟斯召开记者会,呼吁负责人现身。
36岁技术人员王先生指出,他是2017年6月通过面子书接触到青年拥房计划,而该计划负责人特仁斯(译音)为一间房产公司业者,当时对方让他和其他有意参与计划者上课,了解购屋过程。
“我于2018年3月签署买卖合约购下新山2间公寓单位,贷款总额为100万令吉,手续由特仁斯助处理,他也承诺我不需付任何贷款额,只要把发展商提供的共22万令吉回扣给他装修房子即可。”
他说,特仁斯称房子装修后出租,就可支付贷款,待房价高涨卖掉其中一间,再把回酬缴还另一间单位贷款,他就能轻松拥有安乐窝。
“未料,银行2018年10月向我追贷款,才发现房子完全没装修出租,但特仁斯在银行追款后,平均一两个月缴贷一次,直到去年4月,银行发法律信给我,我才惊觉特仁斯4个月没缴贷款了。”
他无奈指出,今年2月开始找不到特仁斯,对方公司已关门,也迁离原有住家。

妻子因被追债罹患忧郁症
王先生强调参与青年拥房计划的初衷,只是希望买一间屋子和妻子组爱巢,只是后来被特仁斯游说,因而买下2间公寓,种下祸根,甚至妻子也因此次事件罹患忧郁症。
王先生心疼妻子指出,因银行不断致电和发信追债,妻子承受不住压力,所以一年多前开始患上忧郁症,目前已在接受治疗。
他说,买房是他和妻子的决定,只是没想到会坠入投资陷阱。
王先生指出,他的2间公寓单位,今年初也被通知需拿到法庭拍卖,而目前尚无人竞标。
他声称,已想尽各种办法欲找出特仁斯,甚至也到特仁斯的住家找人,但却被告知特仁斯原来只是租屋暂住,现在已完全联系不到对方了。
他告知,在和特仁斯失联前,对方曾透露有意推出“以租代购”房屋计划,他担心该计划也是一个买房陷阱,希望民众提高警惕。
刘先生和王先生已分别于去年10月和今年7月,针对自身的买房经历和青年拥房计划向警方投报。

公寓卖出22万 不够还清银行贷款
另一名同样参与青年拥房计划的30岁技术人员刘先生坦承,他的遭遇与王先生一样,同时,他的2间公寓也已进入法庭拍卖阶段,其中 一间已于今年6月,以22万令吉价格售出。
他指出,另一间公寓尚未拍卖成功,但目前已可预见会亏钱,因为当初一个单位买价是39万令吉,如今只能卖出22万令吉,根本不够还清银行贷款。
他坦承,因自己在芙蓉工作,所以比王先生还早就已联系不上特仁斯。

潘伟斯指出,个人如果拖欠债务超过5万令吉,没能力缴还就必须被判破产,所以刘先生和王先生都有被判破产的隐忧。
刘先生坦承,希望2间公寓拍卖后,能和银行或相关单位协商,避免让他破产。
同时,他坦承,因此次事件令他倍感压力,每天无法安心入眠,而其家人尚不知他拖欠银行巨额贷款一事。
潘伟斯呼吁特仁斯一周内现身
负责青年拥房计划的房产公司负责人特仁斯如今已失联,公正党武吉峇都区州议员潘伟斯呼吁对方一周内现身,否则将协助事主采取法律行动。
他指出,王先生和刘先生的群组中,还有约7人也面对同样遭遇,共约9人将发展商回扣款项给了特仁斯装修房子,而特仁斯并没有履行承诺装修出租,估计疑被卷走的款项约140万令吉。
他坦承,参与此青年拥房计划者,都是30岁左右的青年,而这年纪的青年都想拥有自己的一间房子,所以容易听信他人之说。
“希望大家在买房时,提高警惕,一些如免费购屋等计划,千万不要相信,因天下没有白吃的午餐。”
他呼吁特仁斯现身解决问题,不要躲起来,而他愿意协调,希望对方致电找他(014-3174782)。
另外,潘伟斯在记者会上也曾联系特仁斯,惟对方一直未接电。
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