（笨珍21日讯）马华丹绒比艾区会法律谘询局主任邢智立律师呼吁民众进行任何交易前，立约双方应该白纸黑字签署基本条约，以减低日后纠纷伤害。

他说，该团队日前接获一份关于土地租聘的法律谘询。

“据瞭解，该事主与地主相识已久，基于友好关係，双方仅以‘口述’形式立下土地租聘条约如租聘日期、租凭用途和租金还款日期等条款。”

他说，立约双方过去10年都履行合约，唯该地主在近期过世，地主的合法继承人欲将该土地回收，于是造成了此项事件的发生。

邢智立前日指出，对于这起事件，他从法律的角度强调，虽然口述合约具有法律效力，但基于论证过程的门槛高且缺乏文件作为佐证，成功起诉违约方的案例较少。

另外，他说，作为土地的合法继承人根据土地法典，有权收回相关地段作为自身用途。

因此，他呼吁及劝请公众应以此为鉴，勿在没有白纸黑字立约的情况下，承诺或接受任何条件的交易。

“这是非常冒险的行为，而出现此次类似案件造成‘死无对证’的案件产生。”

日前马华丹绒比艾区会法律谘询正式成立投入运作，每月第一与第三个星期五，下午2时至5时在北干那那服务中心为民众提供法律谘询。民众若有任何法律问题，欢迎到该服务中心谘询。

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