（新山8日讯）柔州近5万公寓单位滞销，柔佛华人建筑商公会会长郑诗锦呼吁政府重启第二家园计划，并降低外国人购买房产的门栏，解决滞销问题，带动国内经济。

他说，2021年财政预算案中，政府拨款25亿令吉给G1至G4等级的承包商，在全国进行中小型项目以及受购族能够豁免印花税等等措施。

“但是，建筑行业在近年来已经持续低迷，如今加上疫情影响，更需要政府政策上协助带动处理滞销房产。”

他昨日出席新山中华总商会众理事对新出炉的财政预算案点评记者会中，如是指出。

郑诗锦指出，建筑业占我国生产总值的5%，并可以让140万名工人就业，加上若建筑业前景一片美好，也能带动其他行业如五金、建材及运输业等等。

他认为，第二家园计划让外国人将钱带入我国，而且仅为期10年也没有投票权，对经济发展不失为一项好政策。

“外国人购买房产的100万令吉门栏也应降低，相信能够发挥经济学中的乘数效应。”

另外，郑诗锦披露，建筑业依旧面对外籍员工不足的问题，加上政府已冻结引聘外籍员工至年底，鼓励聘用本地员工，可是许多本地人不愿从事3D（肮脏、危险和困难）工作，政府对上述政策应循序渐进。

他说，目前建筑业的工程并不多，手头上的员工仍能应付，一旦全否开放后，恐怕会出现人手不足。

他透露，加上外籍员工申请手续麻烦，至少26个步骤才完成，也无法担保一定获得员工，因此政府也有必要简化外籍员工申请手续。

他也认为，政府有必要建立一个亲商的投资环境，让外国企业在我国设厂，在申请准证上也理应简化，无需等上1年才批准设厂准证。

刘国胜：政商合作才能搞好经济

《2021年经济报告书》预估，我国经济将在2021年回弹，经济成长可达6.5%至7.5%之间，新山中华总商会会长拿督刘国胜认为，若要达至目标，政商合作为成功的关键因素。

他说，今年因为疫情关系，经济成长最坏情况将会呈现负数，因此对于明年是否能达到6.5%至7.5%的经济成长依旧不看好，但是该会对2021年财政预算案具有信心，加上政商相互合作，必能够达标。

他联合商会一众理事对新出炉的财政预算案进行点评，不讳言今年的预算案比往年更好，因为得到朝野政党加入协商。

刘国胜指出，预算案中鼓励个人开销，包括税务减免、提供援金等等；同时，也拨出690亿令吉的发展开销，比往年增加38%，推动经济复苏。

针对柔佛州的发展基建上，他认为政府重启的新柔捷运计划、双轨电动火车、东海岸铁路计划能够惠及一方子民，他也希望新柔长堤的人行走道及拓宽南北大道从新山至亚依淡能够落实。

他坦言，在行政上中央政府、州政府及地方政府也必须施政一致，与商会人民相互配合。

郑剑川：需多关注新兴行业

新山中华总商会财政郑剑川指出，在财政预算案中，政府也应该多关注“新经济模式”下的新兴行业，包括电召车及社交媒体自雇人士等等。

他说，由于疫情关系，为了鼓励公司让员工待在家办公，也可以提供相应的奖掖鼓励公司。

另一方面，新山中华总商会副中小型企业与人力资源发展组主任陈秋扬说，在财政预算案公布后，其实之后的执行力才是关键，不只是政府，包括民众或业者是否有积极申请或探索政府相关政策及奖掖等等。

柔南机器厂商公会会长林冫国强提及，并非公司没有聘请本地员工的意愿，只是以目前情况，许多无法前往新加坡工作的技工愿意在本地找工，但问题是当边境开放后，却留不住这些人。

出席者包括柔佛华人建筑商公会署理会长苏有新。

张载洲：中小企业没获利

2021年财政预算案中，我国中小型企业基本上没有获利，加上政府近月来严格审查业者过去3年的所得税申报，已有不少中小型企业业者“中招”！

新山中华总商会董事张载洲披露，虽然可以将此次预算案定义为完全没有痛苦的预算案，因为没有加税及增税的情况。

“同时，3225亿令吉的总额也是历年之最，但是却没有正在协助中小型企业，且政府的收入主要还是来自所得税。”

身为会计师的张载洲指出，近月已收到其客户的反映，指税收局收紧公司及个人所得税的审查及调查工作，不少中小型企业业者若在过去3年内没有如实报税，皆以“中招”被罚。

他说，中小型企业在2021年财政预算案中，仅获提供19亿令吉贷款协助不易获得贷款的中小企业和微型企业。

他披露，银行方面在落实上往往却又限额及条规，让真正需要金钱应急的业者无法顺利借贷。

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