报导：邓珮珍
（居銮4日讯）全面封锁建筑领域无法开工，屋业發展商深受影响，他们担心工程无法如期完工，必须面对赔偿，亦担心各项文件拖慢、工地材料遭偷窃，更要担忧工友的生活起居。
居銮数名發展商接受《中国报》访问时说，首次行动管制令，停工了两三个月，今次虽说是两周，但是依疫情走势，相信会延长。
南山發展有限公司董事经理拿督罗天铨（46岁）说，停工会影响工程进度，而工地无人看守，担心材料遭偷窃。
他说，条例规定2年内交屋，如果房屋部没有延长完工期限，發展商就要赔偿购屋者，这可是不小的数目。
他说，去年有获批准延长完工期限，希望今年也这麽做。
他表示理解全面封锁是要压平曲线，但是希望不要太久，停工两周，仍可追回进度，但是若一直延期，影响很大。
他透露，公司有房屋已交给屋主，但是现在不能进行维修工作，而屋主又急着要搬，造成不便。
东土發展有限公司董事经理吴俊强（65岁）说，影响肯定是用，如果只是两周，情况就还好，若封锁两个月，就有大影响。
他指出，去年停了三个多月才开工，影响非常大，庆幸公司工程一般都会提早完工，所以还不至于延误。
他说，封锁期间，政府部门没运作，要申请审核住用证，或是交屋后要做维修，都必须暂停，一些相关文件，都必须挪后处理。
他说，由于工地有宿舍，符合开工的条件，因此已有申请开工。
无论如何，他说，5月的确诊和死亡人数高，他个人贊同政府这麽做，毕竟人命关天，生命更重要。
承包商 外劳都有压力
一名资深承包商说，工人是日薪，没开工就没收入，就无法寄钱回家，而劳工不能外出，承包商更要照顾他们的伙食。
他说，停工，面对工程进度的压力，收入也会减少，同时也要花费更多来照顾劳工，所以若可以早开工是最好。
他披露，除了照顾劳工的生活起居，亦要额外负责检测新冠病毒费用，虽然發展商有负担一半，但是对工人多的承包商，仍是不小的开销。
他说，劳工都知道疫情严重，也会害怕，所以不敢偷偷出来，停工时都会留在宿舍。
建材行业都受打击
居銮中华总商会会长，亦是居銮实业發展有限公司董事经理拿督张怡标（54岁）说，屋业是经济火车头，有百多项相关行业，如白钢、洋灰、木材、地砖及红砖等，一停顿，很多行业都会受影响，希望政府可体谅业者。
他说，目前经济不好，买房的人都很小心，业务已受影响，停工，造成更大的冲击。
他说，就算两周或一个月后可开工，但也不是马上就可恢復，如这期间材料可能有问题，而工人休息一段时间，可能懒散了；此外，政府部门的手续也延误，新的工人因为文件延误，进不来，形成劳工短缺。
他说，目前政府部门不能来工地检查，待重启之后，他们的工作就累积，又要排队等候，因此希望政府可让發展商开工，以免耽误工程。
安排劳工定期检测
担心工地成为爆疫场所，發展商和承包商都小心翼翼，安排劳工定期检测新冠病毒，只有健康员工才能开工，同时也禁止劳工自由外出。
吴俊强说，工地宿舍是围篱式，聘有保安员24小时看守，有供应伙食，不让他们外出，有开工时都要打卡，晚上8时后就禁止离开宿舍。
他说，至今三百多名劳工都做了两次检测，幸运的都安全过关。
罗天铨亦说，其公司要求承包商每两个月就要为劳工检测，并提呈报告，证明没有染疫才可到工地开工。
张怡标说，住在工人宿舍，集中管理，一再提醒工人不要外出，以免影响大家，工作要戴口罩、每天量体温，并定期消毒。
疫情令房屋市场收缩
一年多的疫情令房屋市场收缩，影响销售，亦有购屋者退订，决定不买房，让發展商面对损失，亦影响公司营运。
罗天铨指出，的确是有已下订者要求退订，有些可能是因为失业或减薪，担心无法负担房贷，有些则是困在外国，根本无法回来，就暂时不买房。
他说，再者是目前银行贷款条件也比以前严格，若购屋者的贷款申请不获批，就无法购屋。
吴俊强也说，购屋者还是喜欢亲自去看示范屋，看看房屋的设计，同时要到办公室向职员了解更多情况，加强购买的信心。
“但是管制令期间，办公室没办公，示范屋也不能开放，只是通过电话或是网上沟通，就很困难。”
