“怪家规”限制租客 在家逾12小时 加钱！
（新加坡7日讯）屋主定“家规”，限制租客一天只能在家12小时，病假、年假留在家的话，需额外支付“房租”。
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这起租屋纠纷发生于裕廊西1道第502座组屋四楼一三房式单位。
《新明日报》记者辗转联系上房客何先生（21岁，技术人员），他受访时说，数月前决定从大马到新加坡工作，但受疫情影响，只能透过社交媒体找房间。
“我看到屋主帖文后，就请在新加坡的表姐于4月26日，前往该单位查看。我和另外2名室友合租一房，一人每月400元（约1200令吉）。
“屋主当时只是说不能在家煮食、用餐，以及每周只能洗一次衣服。我们觉得条件还可以接受，就交了一个月的定金。”
岂料，他上个月26日亲自去签约，50岁女屋主竟拿出一份“家规”，花了近一小时与他详谈，并要求他一一列在租房合约上。
“她要求我早上8时前出门，傍晚6时后回家，一天不能在家超过12小时，否则就要多付一天13.333元（约40令吉）的附加费，若是阻断措施不能上班，每月要多付400元。
他说，屋主甚至规定房客请病假及年假时，需分别支付10元和13.333元的“房租”，以及在每个夜班多付两元“房租”。
“我第一次租房子，她当时和我父亲说新加坡的法律就是这样的，我担心非法居留，就和她签了半年的租约。”
怎料，屋主却持续提出诸多不合理的要求，他觉得认为无法继续长住，因而另寻他处。
何先生说，他事后报警备案，将经历放上网。他也申诉，屋主自始至终都没给他合约副本。
租户索回租金反被追讨
“我当时为了不多付钱，6日开工前，我都暂住在表姐家。上周一（5月31日）早，我回去整理些东西，顺便洗衣，待了一小时便离开，没想到房东随后发简讯‘提醒’我，说白天回来也要交附加费。我觉得不合理，就决定搬走。”
何先生说，搬走前尝试索回一个月租金，反被追讨5个月租金。
“她说担心我用她的地址做什么坏事，不给我合约。我搬走前本来尝试向她讨回一个月租金，她却反口说要向我求偿剩下五个月的租金。我很后悔，只能自认倒霉，希望提醒其他人不要像我一样。”
此外，何先生指出，由于现在因为疫情关系，无法外出用餐，因此就询问房东，但对方也不通融。
“她只是说屋外走廊有一张沙发，叫我到那里吃，我及室友迫于无奈，也只能照办。”
过去5年曾遇很多问题
女屋主：才列条例
女屋主甄女士（51岁）周一（7日）受访时透露，过去5年来，她因为出租房间，遇上了很多问题，因此才会想出这样的条例，让租客同意后才签名。
“他们很多都是为了有合法的地址申请工作准证，一旦申请到之后就离开，此前已经多次面对这个问题。”
她指出，由于她是家中唯一的女人，若是有男房客拿病假，24小时待在家中，她会感到很不自在。
“至于安排他们在走廊的沙发吃饭，是因为家里只有一张桌子，仅可以容纳两人，担忧租客会为了抢位置而吵架，所以才制定这样的条例。”
另外，何先生也透露，初来乍到已付了千元隔离费用，如今因租房纠纷，再赔800元（约2400令吉）。
“我都还没赚到钱，就赔了那么多钱，这笔费用对我来说不算小数目，是个惨痛的教训。我也担心如果突然宣布阻断措施，我就要付更多的房租，所以只能搬走。我现在的房子每月只需325元。”
