◤柔佛人头条◢管制令限制 做不下去 新山商业区 多店出顶 | 中国报 Johor China Press
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    新山宏艺花园一些商店区,也高挂出售或出租横幅。

    报导:林健海
    摄影:张来星



    (新山21日讯)受到新冠肺炎疫情与全面封锁影响,新山市场经济及商业活动受到严重打击,新山东北区多个商业区的店屋开始出现店面空置,或需出顶的景象。

    《中国报》走访新山多个商业区,发现不少店面高挂出售或出租的条幅及横幅,其中一些店更是挂着多个的地产中介的横幅,急于代将店出租或出售。

    房屋代理程先生(47岁)接受《中国报》访问指出,高挂条幅及横幅地区包括新山老城区、茂奥斯汀花园、宏艺花园及柔佛再也花园等。

    他说,行动管制令1.0及2.0时期,这情况还不严重,但一到行动管制令3.0开始情况就加剧。

    新山宏艺花园一些店面在疫情期间,也迎来新租户。

    他举例,茂奥斯汀花园一带商业区,以往可说是一屋难求旺区,但疫情严峻,开始实施全国大封锁,许多经济领域因此不能开,商业活动也不能进行。

    “加上不能堂食,许多店即使做打包生意,生意也是下跌及亏损,最终忍痛结束营业。”

    他说,与往年相比,当地出售或出顶店面情况就减少10%,这些店包括脚底按摩店、养生店、美容店及理发店。

    他透露,新山老城区情况更严重,少了新加坡客及越堤族后,出顶或出售情况高达20%至30%。

    在疫情下,脚底按摩店也贴出出顶横幅。

    资深房地产中介林亚历指出,整个新山区出顶或出售情况非常严重,主因行动管制令,店面大部分不能开门营业所致。

    他说,以柔佛再也花园为例,店家生意大部分靠越堤族维持,但少了越堤族,当地的空店如今反而增加不少。

    他透露,行动管制令实施,业者不能做生意,又要缴付水电费,最终业者在难撑情况,结束营业。

    林亚历:整个新山区店面出顶或出售情况严重。

    林亚历:少了新国客 越堤族
    多业者不敢进场 租店

    林亚历指出,目前很多业者不敢在这时刻进场,顶下店面做生意,主要是担心未来前景。

    他说,马新边界没有开,新加坡人不能过来,加上越堤族都滞留在新加坡,一些业者担心顶下店面会没有生意。

    新山茂奥斯汀花园一些商业区,出现店面空置及挂有出顶横幅。
    在疫情下,脚底按摩店也贴出出顶横幅。

    他说,目前疫情失业的人也增加,很多人也没有薪水,整个市场及经济是都处于非常辛苦情况,民众都省吃俭用,不敢随意消费。

    另外,程先生坦言,即使现在租金减少10%,但因考虑到堂食问题,顾客又少,许多业者还是处于观望态度,不敢进场顶下店面做生意。

    位于宏艺花园哈摩尼35/1路一间餐馆员工邱小姐(23岁)受访指出,当地商业区有些店面一直有出顶或出售,不过仍有少部分业者选择在疫情期间,进场租下商店,寻求新商机。

    钟先生

    可营业没顾客

    钟先生(31岁,宏艺花园五金店业者)

    虽然我的店可以营业,但我的顾客,如装修商不能营业,若没有人来拿货,也收不到钱。

    我的供应商不能营业,谁来提供我货物?

    供应商若见我营业,以为我有生意量,就会上门追债,但大家不知道我目前几乎没有顾客。

    我们开店,但收不到钱,若有人跟我们追债,导致店里现金周转出现问题。

    希望政府的防疫守则能够做的完善,以免造成我们开店,但根本是做不到生意。

    钟先生

    生意额跌80%

    钟先生(34岁,宏艺花园餐馆业者)

    疫情关系和行动管制令,加上不能够堂食,我的生意自行动管制令起,和往年相比,跌了80%。

    商场开了又关,关了又开,令我们难以拿捏,加上也没有顾客,即使我做打包生意也生意不多。

    在收入开支无法平衡下,因此我决定近期结束生意,把店顶让给别人。

    廖彩彤:效仿新加坡让民众自行购买快速抗原检测试剂。

    廖彩彤:阻断职场感染群
    中小企业 成代罪羔羊

    行动党柔佛再也区州议员廖彩彤指出,疫情数据至今仍然高居不下,证明政府抗疫失败,为了阻断职场感染群,中小企业变成“代罪羔羊”,造成越来越多店面空置及挂横幅出顶情况。

    她说,这也导致国家整体经济连受影响,进而出现连锁效应,包括人民失业、商店倒闭。

    她接受《中国报》访问时说,中小型企业是支撑国家经济的一个环节,唯有让中小型企业尽快恢复,才可能重新支撑整个国家经济。

    她建议,政府应该效仿新加坡推行民众以合理价钱,在西药房自行购买快速抗原检测试剂,自行检测,加快阻断社区病毒链。

    柔佛再也花园一些商业区空置店面,比以往增加不少。

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