报导／摄影：刘福来

（麻坡20日讯）即使屋业发展减缓，但民众对房屋需求高，加上新屋的选择不多，造就麻坡房屋市场“疫下”腾飞。

无论是新兴竣工房子，抑或者是二手房屋脱售，本地房屋交易依然火热，不受疫情影响。

本地仲介接受《中国报》访问时指出，尽管很多人概念中，各个行业和工作都受到疫情的冲击，包括房屋销售肯定也会受到影响。

“类似情况，尤其在新山、马六甲较为明显，甚至很多房屋和店面经过多轮的拍卖，叫价从逾12万跌至逾4万令吉，仍旧无人问津。”

他们指出，这是因为上述地区都依赖旅游业，尤其新山一带的“新加坡客”减少，很多商家都无法继续生存，所以楼价拍卖和抛售的情况比较多。

“相反的，麻坡地区农业和制造业发达、中小企业林立，存在一定‘实力’，尽管受到疫情的波及，但原产品有价，此消彼长下，经济仍旧还可以维持。”

受访仲介者分析，近期由于建筑材料大涨，并预测未来房价可能还会继续攀升，部分民众趁此选择买房置产，避免将来买不起屋子。

他们指出，虽然麻坡区屋业发展放缓，房屋供应少，选择也不多，几乎一开始建就已售罄，为此二手房屋市场备受看好。

他们说，由于银行融资放宽二手房屋首购族甚至还可借贷至90%，增加许多购买者的信心，同时由于二手房屋多已完好装修和扩建、附赠品如壁橱、冷气、家具、电器等，为买主省下许多开销和装修费用。

“旧屋地段也比新屋宽大，尤其有一些旧式廉价屋也被抄高至20万令吉，显示本地房屋需求高。”

刚兴建就抢空

林斯亮（50岁，武吉巴西房屋仲介）
目前武吉巴西和巴口地区房屋最抢手，几乎开始兴建就被人订购一空，因为当地都在工业园发展计划，外来人口将随着区域发展增多，房屋需求也增加。

二手房很抢手

陈善彬（52岁，麻坡房屋仲介）
目前中低价房屋需求量大，尤其是二手房屋都很“抢手”，普通单层排屋都卖到45万令吉以上、双层排屋售价介于65至70万令吉，就连已装修的旧式廉价屋目前售价都涨至20万令吉。

购屋者基本上都是30岁或以上的民众，拥有稳定的工作和经济来源。

二手房省装修

陈巧嫦（62岁，金枝路房屋仲介）
二手房屋甚至木屋区的房子现在都很抢手，因为旧有土地比较宽大，加上房子多已经过装修，而且附带很多赠送品，能为购屋者省下一笔花费，所以二手房屋近年都很多人抢着购买。

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