峇市会允雇主申请 没完工证单位充宿舍 | 中国报 Johor China Press
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    峇市会允雇主申请 没完工证单位充宿舍

    阿都卡林(左起)、依扎哈尔和沙里尔讲解关于雇主以申请自行评估方式,为员工申请短期宿舍,以及申请KMTT和PBS准证详情。

    (峇株巴辖25日讯)峇株巴辖市议会允许雇主以自行评估方式(self assessment),向当局申请未拥有完工证(CCC)或住用证(CFO)的一栋住处单位,充作员工宿舍至2023年,作为短期员工宿舍解决方案。

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    峇株巴辖市议会主席依扎哈尔指出,根据相关部门的条规,充作员工宿舍的建筑物须有完工证或住用证,然而不少雇主在郊外农业区为员工宿舍建造或提供的宿舍,几乎没有完工证或住用证。

    他说,对这些雇主来说,若要为员工宿舍申请暂时有限规划准证(KMTT)或临时发展准证(PBS)的估价费用昂贵,且不经济,因许多雇主是暂时向他人租用农业地进行耕种。

    “为此峇株巴辖市议会放宽条例,从今年2月开始让有关雇主能以自行评估方式,向峇株巴辖市议会城市规划与发展组申请一间住处,充作员工短期宿舍。”

    依扎哈尔昨日召开记者会指出,雇主或屋主须提呈正式的申请函、自行评估函、身份证副本、公司注册副本、地税副本、地契、租约、住处照片、住处四周200公尺范围的照片、住户资料和村长的批准函等资料。

    他指出,市议会收到有关申请后,会在收到申请的10天内进行评估,包括会到实际现场进行环境考察,以决定是否批准该申请。

    “然而有关申请也必须符合和遵守1990年工人住宿及设施最低标准法令(446法令)、不准对四周环境带来干扰及时刻保持整洁、不得举行群聚活动等条规,不然峇株巴辖市议会有权力取消或夺回相关申请。”

    有关申请详情和表格,会放置在峇株巴辖市议会网站上,民众也可亲自到市议会区了解更多详情和相关条规。

    出席者包括峇株巴辖市议会秘书阿都卡林,以及城市规划与发展组主任沙里尔。

     

    放宽有限规划准证限制

    峇株巴辖市议会放宽暂时有限规划准证(KMTT)或临时发展准证(PBS)的限制,因此促请小型商家能提出申请,以便能在争取漂白或合法化过程中,不影响单位的日常运作。

    依扎哈尔透露,“违规建筑物漂白计划”展延至今年5月31日截止,该局已发出683封通知谁给违规的单位业者,但截至目前只有接到60个漂白违规建筑物的申请,当中几乎都是大型工厂业者。

    “一些小型商家如洗车中心、水果店、维修厂、饮食摊和店、汽车买卖和展示棚等,都未见业者提出漂白申请,因此放宽限制,希望让相关业者能尽快提出申请。”

    他说,暂时有限规划准证或临时发展准证之前,须通过超过十个单位的批准,缺一不可;但现在暂时有限规划准证只须获得峇株巴辖市议会工程组(暂时有限规划准证)、国能(暂时有限规划准证)和柔佛水务联熹公司(暂时有限规划准证)的批准。

    “临时发展准证则仅须峇株巴辖市议会卫生组(临时发展准证)和消拯局的批准,这两张准证须每年更新,若想继续营业,须在截止日期前的3周更新,要是没有更新,准证会被取消。”

    他提醒业者,申请上述两项准证也要向当局申请土地使用批准权,若在2023年前无法取得或更新暂时有限规划准(KMTT)或临时发展准证(PBS),营业执照也无法更新。

    “若对有关申请条例有任何争议,会以市议会发布的马来文版本内容,作为最终考量核准。”

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