（新山13日讯）通货膨胀，投资有何诀窍？

Tradeview资本总执行长黄詝瀚传授宝贵的实战经验说，投资者务必盯紧国内外宏观经济变化，同时善用数据来预估接下来的经济走势与风险。

他说，投资者不要忽略这些有用资讯，反之可善用数据来预估接下来的经济情况。

对此，他为投资者提供“窍门”，他们可观察中国（出口）货柜运价指数、美国钢价格指数、彭博农业分类指数（包括咖啡、玉米、棉花、大豆、豆油、糖和小麦期货合约组成）、国际黄金价格和铜价格走势，通过这些数据就可了解实际通货膨胀的情况，从宏观经济来看待有潜力的投资方向。

他前日在2022年金鹰奖巡回讲座新山站，为讲题“通货膨胀，投资藏诀窍”提供宝贵经验时，这么说。

黄詝瀚提到，有别于过去投资时会看相关数据10年走势，如今数字时代传达讯息更快，他建议投资者观察相关报告与价格指数至少5年走势，以此为基础，谨慎投资。

此外，他说，国行的货币政策和政府的财政政策是国家经济的驱动力，能理解相关报告与当局对市场的预测，是投资胜负关键诀窍之一。

他说，国家年度财政预算案、证券委员会报告、国家银行报告、世界银行或国际货币基金组织对马来西亚国内生产总值的预测，皆是须密切关注的资讯。

另外，黄詝瀚提到国内宏观经济格局时点出，大马经济中的独特宏观经济力量，包括石油价格和棕油价格。

会上，2022年金鹰奖工委会主席兼《南洋商报》总执行长刘鸿辉，在金鹰奖工委兼《南洋商报》柔佛州经理李云忠的陪同下，移交金鹰奖提名表格给支持单位及工商团代表。

曾永康：定存不如精明投资房产

马星集团营销与销售部高级总经理曾永康认为，与其把现金放入定期存款，利息低到不足抵消通货膨胀，不如善用银行提供的房贷配套投资房产，谨慎规划财务状况。

他说，如今存一笔1万令吉定期存款，利率为1.5%，存款者可取得150令吉，但今年大马平均通胀率已达3.2%，面对粮食价格飙升、疫情期间实施各类行动管制令，许多企业倒闭和海运价格狂飙的夹攻，估计令吉会越来越贬值。

他举例，1997年在吉隆坡区享用一碟鸡饭售价3令吉，今年吉隆坡一碟鸡饭价格已来到9令吉，25年来国内通胀增长300%。

“不如，精明投资房产。”

他周六在2022年金鹰奖新山站巡回讲座会上主讲主题为“通货膨胀，投资藏诀窍”时，分享存款与投资的对比。

投资房产有5大好处

曾永康坦言，俄罗斯与乌克兰战争令国际原油价格暴涨，突破每桶100美元大关，也引发粮食危机迫在眉睫，加上建筑材料持续飙涨。

“从2020年至今，建筑材料价格已涨价33%，钢铁玻璃和金属等原料上涨，国内面对严重劳工短缺问题，尤其是疫情前，建筑业外劳工友日薪80令吉，如今日薪创新高可达120至180令吉。”

“投资房产可达到保值、双倍回酬、利用杠杆方式、被动收入和投资保障，5大好处。”

他说，2009年至2021年国内平均房地产价格涨幅，从20万令吉涨至45万令吉。

“过去20年每年平均房价涨幅，雪兰莪4.8%、吉隆坡5.6%、槟城3.2%及柔佛4.8%。”

他建议民众多去了解银行推出的房贷配套，以达到杠杆方式，以最低支出拥屋。

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