（居銮29日讯）居銮3名店屋的屋主，因租户没有合法商业执照营业，遭市议会罚款逾18万令吉；职业律师颜炳寿指出，根据法律程序，租户欠下的罚款，屋主无须为租户承担。

早前，颜炳寿接到3名来自花园住宅区商业建筑物屋主求助，指居銮市议会把罚单全交由给相关屋主，其中一个店屋的罚款数额高达7万令吉，另两名屋主接获罚单总额逾11万令吉。

他说，向执法单位了解后，这些罚单须由当时的租户承担。

颜炳寿说，依照租约，屋主在把店屋租给租户，在租户开店营业期间，租户犯法，与屋主没有任何关系。

“根据合法租约，产业租给租户后，屋主不能自由进出租出去的产业，如果随意进入，是违法行为。”

颜炳寿也是马华居銮市议会主席，他昨午在马华居銮候任市议员唐舜哲陪同下召开新闻发布会，如此指出。

他说，为避免惹上麻烦，屋主在把店屋租出给租户前，应多了解租户从事的行业是否正当，如果明知租户从事的行业涉及非法赌博中心、非法外劳聚集的地方，却仍把店屋出租，便是触法行为。

“理论上，屋主无须对租户的非法商业活动负起法律责任。不过，在调查过程中，根据警方或移民局的调查结果，屋主与租户有生意伙伴关系，或早已被通知警告，却没有采取任何行动，将面对法律刑事责任。”

他提醒市民，屋主和租户应建立在合法租约关系，若发现租户本身违法，应发出解约公函给租户，终止租约，同时协助执法单位进行取缔行动，以负起社会基本责任。

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