◤柔佛人头条◢ 买屋19年 不能住 逾500苦主，有者等到死
报导：蓝子鑫
摄影：张来星
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★地点：新山茂奥斯汀花园★
（新山2日讯）建设在繁华地区新山茂奥斯汀花园的廉价组屋，逾500名购买者苦等了19年，仍未获钥匙可入住，有者甚至等不及在有生之年入住，就已逝世。
据悉，该廉价组屋项目属于一家私人发展商，从2003年开始销售，根据计划将建设10座组屋共911个单位。
但该项目最终却成为烂尾工程（projek sakit），只有其中的4座组屋竣工，即401个单位成功入住；剩余的6座组屋，涉及超过500个单位，而其中3座组屋只建了一半。
至于另3座则尚未开始工程，涉及229个单位，唯发展商给予解释，指称没有购买者，因此决定不会建设该3座组屋单位。
民主联盟党（MUDA）优景阵区州议员阿米拉艾莎及该党副主席林伟捷今日陪同数十名受影响的购买者，举大字报向发展商表达不满。
其中一名苦主丽哈雅蒂（48岁，家庭主妇）与丈夫于2007年购置，唯两人所购置的单位是尚未开始工程的单位之一。
其单位的邻居慕哈玛（52岁，家庭主妇也）也是苦主之一。
丽哈雅蒂接受《中国报》访问时，对于发展商的回应表达不满，并透露在过去曾与未来邻居有联系，但有者决定放弃等待、换手机号码失去联系，甚至是逝世等，尚有联系的邻居所剩不多。
她说，丈夫当时获银行贷款4万7000令吉，由于随后得知是烂尾工程，因此决定终止有关贷款。
“早前为方便，我们决定在组屋单位附近租房，而早期的房子因建设东部疏散大道被征用。而目前我们住在政府所安排的房屋，即新山迪沙拿督哈嘉哈丝娜公寓。”
她说，由于该组屋单位属私人发展商，政府难以介入，令购买者也袖手无策。
向银行贷款购屋
销售员被列黑名单
销售员准备购屋后成家立业，但时隔多年还等不到组屋单位，甚至因此被银行列入黑名单。
姚俊雄（50岁，销售员）所购买的组屋单位，发展商仅建了一半便停工。他获银行一笔4万5000令吉的贷款，也支付了5000令吉的抵押金给发展商。
他向《中国报》透露，除了抵押金没拿回，他甚至被银行列入黑名单。
“我曾经到国家银行解释情况，国家银行也致函有关银行，要求让我暂缓偿还贷款，但我仍被有关银行列入黑名单。”
“现在只能以妻子的名字，购买位于乌鲁地南的房屋。”
姚俊雄说，他购买有关组屋单位时，已与妻子交往，当时准备购买后组织家庭，结果事与愿违。
“从还没结婚买到已结婚，现在与太太都有3名孩子了。”
另一名屋主莫哈末阿扎，则已偿还了7万8000令吉的银行贷款，但如今却无法入住。
购屋者：未守承诺
发展商是 “叛徒”
阿米拉艾莎坦言，与该组屋购买者的行动并非要破坏发展商的名誉，唯她指责有关发展商未遵守承诺，已被视为“叛徒”（pengkhianat）。
她认为，除了发展商外，政府须密切关注此事，针对其他未兑现承诺的发展商，一并列入黑名单。
“组屋单位购买者曾向发展商及柔佛州房屋部等反映情况，他们多为低收入群体，有者每月缴还贷款，仍无法入住，须到外租房，对他们来说是种负担。”
针对法律的层面，也是职业律师的林伟捷指出，入禀法庭是其一方式，以获得法庭命令，以便发展商继续建筑工程，并索讨赔偿金。
“若发展商有其他解决方式，我们也不希望带到法庭，但购买者已等待多年，最终在毫无办法下，或许将之带上法庭。”
发展商被指拖欠逾十万
入住户 遭断水断电
2007年开始已入住的4座组屋也状况连连，发展商被指拖欠组屋公共区域的水电费逾十万令吉，遭有关公司断水断电。
新山茂奥斯汀花园组屋居委会主席苏海尼指出，尽管发展商每月收取管理费用，但没有完成分内工作，包括清理工作等，反之居民委员会却免费做起发展商的工作。
他称，今年更是面对断水断电的情况，在今年5月及6月，因发展商没偿还公共区域的水电费，而影响现有的4座组屋居民水电供应数小时。
“电费共拖欠约9万5000令吉，水费则拖欠约1万3539令吉。我们找发展商理论，对方反而询问要如何解决拖欠数额。”
苏海尼指出，柔佛州水务联熹私人有限公司职员上周也曾前来断水，但在经讨论后，最终才不受影响。
他说，当地每个住户都有自己的水电表，每月也会偿还水电费，但水电供应仍因此受影响。
他还指出，现有的4座组屋单位也出现许多问题，包括水管漏水、屋顶破损等情况。
他透露，此次行动也提呈备忘录给阿米拉艾莎，希望能够尽快解决问题。
